内部收益率反映了投资期末的预期收益,包括投资者所获得的额外利润。内部收益率可以用来衡量资本投资的期末回报水平,包括房地产投资所得税后。( )

admin2011-03-29 48

问题内部收益率反映了投资期末的预期收益,包括投资者所获得的额外利润。内部收益率可以用来衡量资本投资的期末回报水平,包括房地产投资所得税后。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析反映了所有的预期收益,包括投资者在持有期末转售其投资时所获得的收益。内部收益率可以用来衡量任何资本投资的回报水平,包括所得税前和所得税后。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/B5mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使土权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命为()。
利用实际观察法也可判定建筑物的成新率,或推测其有效经过年数、剩余经济寿命。()
估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。
重建价格,是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象()的新建筑物的正常价格。
有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()
某在建工程开工于1997年11月31日,拟建为商场和办公综合楼,总用地面积3000m2,土地使用权年限为50年,从开工之日起计,规划建筑总面积2400m2,办公楼建筑面积10000m2,该工程正常施工期2年,建筑费用每平方米建筑面积2300元,专业费用为建
在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。
房地产的净收益按一定比率逐渐递减的公式具体有几种情况,以下选项中正确的是()。
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。
所谓风险,是指由于不确定性的存在,导致投资收益的实际结果偏离预期结果造成损失的可能性。()

随机试题

A．第二产程停滞B．胎头下降停滞C．活跃期延长D．潜伏期延长E．第二产程延长
王某，女，26岁。关节肿痛4年，以四肢小关节为主，僵硬变形屈伸不利，痛处固定，昼轻夜重，口干不欲饮。舌质紫暗，苔白腻，脉细涩。实验室检查：RF阳性。宜辨证
在以下具有优势品质的概念中，属于创造的区位概念的是()。
(操作员：张主管；账套：203账套；操作日期：2015年1月31日)选择卡片号为1403的固定资产变动单，生成记账凭证。
2012年12月份，李某从老家甲省A市来到乙省，租住B市区，在C市文化路科技市场从一些抱小孩的妇女处低价购买假增值税专用发票(12本300份)，并印制“代办各类发票”的名片，在B市区各大酒店门口向路人散发，后通过电话联系，向有意购买假发票的人出售假增值税专
自然人监护人的监护职责有()。
从2010年10月1日起，所有经出厂检验合格的轿车产品，办理注册登记前，都无需再进行机动车安全技术检验。经工业和信息化部批准、具备生产一致性保证能力的企业生产的其他小型、微型载客汽车和两轮摩托车，也无需进行机动车安全技术检验。这一政策的实施，既可简化办理机
训练方法的基本结构可从身体练习、动作构成和动作过程三个层面予以解析。
一个作战计划中的弱点是绝密中的绝密，不会向外泄露。但是，日本媒体公布了日本自卫队关于钓鱼岛的“夺岛”计划，除预测未来钓鱼岛可能出现的3种事态、自卫队将分5步夺岛外，还详细列出了自卫队的弱点：没有能力从北海及九州岛迅速向冲绳大规模运送兵力，以满足登陆作战需要
对右半空间x＞0内的任意光滑有侧封闭曲面∑，有其中f(x)在(0，+∞)内具有一阶连续的偏导数，且f(0+0)=1，求f(x)．

最新回复(0)

内部收益率反映了投资期末的预期收益,包括投资者所获得的额外利润。内部收益率可以用来衡量资本投资的期末回报水平,包括房地产投资所得税后。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使土权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

利用实际观察法也可判定建筑物的成新率,或推测其有效经过年数、剩余经济寿命。()

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。

重建价格,是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象()的新建筑物的正常价格。

有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()

某在建工程开工于1997年11月31日,拟建为商场和办公综合楼,总用地面积3000m2,土地使用权年限为50年,从开工之日起计,规划建筑总面积2400m2,办公楼建筑面积10000m2,该工程正常施工期2年,建筑费用每平方米建筑面积2300元,专业费用为建

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

房地产的净收益按一定比率逐渐递减的公式具体有几种情况,以下选项中正确的是()。

所谓风险,是指由于不确定性的存在,导致投资收益的实际结果偏离预期结果造成损失的可能性。()

A．第二产程停滞B．胎头下降停滞C．活跃期延长D．潜伏期延长E．第二产程延长

王某，女，26岁。关节肿痛4年，以四肢小关节为主，僵硬变形屈伸不利，痛处固定，昼轻夜重，口干不欲饮。舌质紫暗，苔白腻，脉细涩。实验室检查：RF阳性。宜辨证

在以下具有优势品质的概念中，属于创造的区位概念的是()。

(操作员：张主管；账套：203账套；操作日期：2015年1月31日)选择卡片号为1403的固定资产变动单，生成记账凭证。

自然人监护人的监护职责有()。

训练方法的基本结构可从身体练习、动作构成和动作过程三个层面予以解析。

对右半空间x＞0内的任意光滑有侧封闭曲面∑，有其中f(x)在(0，+∞)内具有一阶连续的偏导数，且f(0+0)=1，求f(x)．