甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2016-07-16 60

问题甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2015年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2015年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。问题：
在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。

选项

答案丙银行可以就补偿金主张权利。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

解析

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()是指为进行分析所作出的与现实情况相反的假设条件。

占有、使用国有资产的单位发生()情形的，应当进行产权界定。

在中国境内没有设立机构、场所而有来源于我国境内的股息、利息、租金、特许权使用费等项所得的外国公司、企业和其他经济组织缴纳外商投资企业和外国企业所得税，所适用的税率为()。

张某曾担任过某破产清算企业的厂长，并对该企业的破产负有个人责任。依据我国公司法的有关规定，自该企业破产清算完结之日起未逾3年的，张某不得担任其他公司的()。

根据涉外经济合同法的规定，当事人一方未按期支付合同规定的应付金额的，另一方有权()。

根据2005年修订后的《公司法》规定，除法律、行政法规对公司注册资本的最低限额另有较高规定者外，有限责任公司的注册资本最低限额为人民币(　　　)，股份有限公司的注册资本最低限额为人民币(　　　)。

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有(　　　)。

根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取(　　　)的原则。

《物权法》规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自(　　　)时设立。

下列各项中，不属于信托特征的是(　　　)。

用奈奎斯特稳定性判据判别系统稳定的充要条件是z=p－N=0，其中p表示

当前发展中国家(包括中国)人口的年龄结构是_______。

伤食泄泻的特点是

“十一五”时期，加强和改进产业政策工作，按照()原则优化产业布局。

导游服务前的物质准备中服务用品包括()。

导游人员与导游者的谈话内容一般不要涉及工资收入和对方的履历。()

简述教学评价与测量及测验的关系。

若认为职位供需比介于1～2之间的专业，其供需结构较为稳定，则图中满足这一条件的专业个数为(　　)。从上图可以看出，职位供需比最大和最小的专业分别是(　　)。

下列关于我国教育政策的表述，不符合宪法规定的是()。

下列关于承揽合同的表述，正确的是()。

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()是指为进行分析所作出的与现实情况相反的假设条件。

占有、使用国有资产的单位发生()情形的，应当进行产权界定。

在中国境内没有设立机构、场所而有来源于我国境内的股息、利息、租金、特许权使用费等项所得的外国公司、企业和其他经济组织缴纳外商投资企业和外国企业所得税，所适用的税率为()。

张某曾担任过某破产清算企业的厂长，并对该企业的破产负有个人责任。依据我国公司法的有关规定，自该企业破产清算完结之日起未逾3年的，张某不得担任其他公司的()。

根据涉外经济合同法的规定，当事人一方未按期支付合同规定的应付金额的，另一方有权()。

根据2005年修订后的《公司法》规定，除法律、行政法规对公司注册资本的最低限额另有较高规定者外，有限责任公司的注册资本最低限额为人民币( )，股份有限公司的注册资本最低限额为人民币( )。

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有( )。

根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取( )的原则。

《物权法》规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自( )时设立。

下列各项中，不属于信托特征的是( )。

用奈奎斯特稳定性判据判别系统稳定的充要条件是z=p－N=0，其中p表示

当前发展中国家(包括中国)人口的年龄结构是_______。

伤食泄泻的特点是

“十一五”时期，加强和改进产业政策工作，按照()原则优化产业布局。

导游服务前的物质准备中服务用品包括()。

导游人员与导游者的谈话内容一般不要涉及工资收入和对方的履历。()

简述教学评价与测量及测验的关系。

若认为职位供需比介于1～2之间的专业，其供需结构较为稳定，则图中满足这一条件的专业个数为( )。从上图可以看出，职位供需比最大和最小的专业分别是( )。

下列关于我国教育政策的表述，不符合宪法规定的是()。

下列关于承揽合同的表述，正确的是()。

根据2005年修订后的《公司法》规定，除法律、行政法规对公司注册资本的最低限额另有较高规定者外，有限责任公司的注册资本最低限额为人民币(　　　)，股份有限公司的注册资本最低限额为人民币(　　　)。

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有(　　　)。

根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取(　　　)的原则。

《物权法》规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自(　　　)时设立。

下列各项中，不属于信托特征的是(　　　)。

若认为职位供需比介于1～2之间的专业，其供需结构较为稳定，则图中满足这一条件的专业个数为(　　)。从上图可以看出，职位供需比最大和最小的专业分别是(　　)。