甲公司正在与乙租赁公司商谈一个租赁合同，计划租赁一台大型设备，现在因为租金问题而发生了激烈的争执，相关的资料如下： (1)甲公司适用的所得税税率为30%，乙公司适用的所得税税率为20%。设备全部购置成本为210万元，租赁期限为5年，承租方的租金(每年

admin2010-04-11 46

问题甲公司正在与乙租赁公司商谈一个租赁合同，计划租赁一台大型设备，现在因为租金问题而发生了激烈的争执，相关的资料如下：
(1)甲公司适用的所得税税率为30%，乙公司适用的所得税税率为20%。设备全部购置成本为210万元，租赁期限为5年，承租方的租金(每年末支付)可以抵税，出租方的租金需要交税，承租方以及出租方在租赁期内各年的现金流量相等。
(2)该设备的税法折旧年限为7年，法定残值率为购置成本的10%，预计5年后的变现价值为15万元。
(3)税前借款(有担保)利率为10%，项目要求的必要报酬率为12%。
要求：
如果税前租金为56万元，判断双方是否能够接受。

选项

答案出租方可以接受的最低租金为54.20万元，承租方可以接受的最高租金为55.07万元，由此可知，对于56万元的税前租金，承租方不能接受。

解析

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财务成本管理

注册会计师

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财务成本管理

注册会计师

下列选项中符合《企业内部控制应用指引第7号——采购业务》关于企业内部控制要求与措施的有()。

在企业经营风险与财务风险结合的几种方式中，同时符合股东和债权人期望的有()。

甲公司是一家零售商店，主要经营地点位于某市开发区。近年来，随着人住开发区的企业数量增加，人流量明显增多。在甲公司周围出现了若干家商店。从波特的五力模型分析，新店的开张对这家零售店的影响是()。

环美公司原以家电产品的生产和销售为主业，近年来逐渐把业务范围扩展到新能源、房地产、生物制药等行业。依据波士顿矩阵分析法，下列各项环美公司对其业务所做定位的描述中，错误的是()。

甲企业在制定股利政策时，决定每年每股支付0．2元作为股利发放给股东，则关于甲企业采用的股利支付政策说法正确的有()。

下列各项中，属于战略控制与预算控制的不同点的有()。

从宽泛的角度认识谈判者利益，要区分_____、_、_______。

A．家庭自制发酵食品B．鱼、虾、蟹、贝类C．剩饭D．肉类、禽类、蛋类E．以上都不是引起沙门氏菌属食物中毒的好发食品是

甲公司依法取得的国有土地使用证因该土地上要修建铁路被提前收回，导致甲公司遭受损失。甲公司对撤回决定不服，向法院提起行政诉讼。下列哪些说法是正确的?()

已知(P／A，8％，5)=3．9927，(P／A，8％，6)=4．6229．(P／A，8％，7)=5．2064，则6年期、折现率为8％的预付年金现值系数是()。

设对任何x∈(－∞,+∞)，存在常数c≠0,使f(x+c)=－f(x)，证明f(x)是周期函数。

Consequently,mostoftheworld’sfridgesaretobefound,notinthetropicswheretheymightproveuseful,butinthewealthy

Danscetarticle,il____deproposeruneaidegouvernementaleauxpersonnesdéfavorisées.

WearingtraditionalChineseshoes,DianeBerthelotwalkedaroundherclassroomtocheckandcorrectthestudents’pronunciation

Unlikethescientist,theengineerisnotfreetoselecttheproblemwhichinterestshim；hemustsolvetheproblemsastheyaris

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下列选项中符合《企业内部控制应用指引第7号——采购业务》关于企业内部控制要求与措施的有()。

在企业经营风险与财务风险结合的几种方式中，同时符合股东和债权人期望的有()。

甲公司是一家零售商店，主要经营地点位于某市开发区。近年来，随着人住开发区的企业数量增加，人流量明显增多。在甲公司周围出现了若干家商店。从波特的五力模型分析，新店的开张对这家零售店的影响是()。

环美公司原以家电产品的生产和销售为主业，近年来逐渐把业务范围扩展到新能源、房地产、生物制药等行业。依据波士顿矩阵分析法，下列各项环美公司对其业务所做定位的描述中，错误的是()。

甲企业在制定股利政策时，决定每年每股支付0．2元作为股利发放给股东，则关于甲企业采用的股利支付政策说法正确的有()。

下列各项中，属于战略控制与预算控制的不同点的有()。

从宽泛的角度认识谈判者利益，要区分___________、___________、___________。

A．家庭自制发酵食品B．鱼、虾、蟹、贝类C．剩饭D．肉类、禽类、蛋类E．以上都不是引起沙门氏菌属食物中毒的好发食品是

甲公司依法取得的国有土地使用证因该土地上要修建铁路被提前收回，导致甲公司遭受损失。甲公司对撤回决定不服，向法院提起行政诉讼。下列哪些说法是正确的?()

已知(P／A，8％，5)=3．9927，(P／A，8％，6)=4．6229．(P／A，8％，7)=5．2064，则6年期、折现率为8％的预付年金现值系数是()。

设对任何x∈(－∞,+∞)，存在常数c≠0,使f(x+c)=－f(x)，证明f(x)是周期函数。

Consequently,mostoftheworld’sfridgesaretobefound,notinthetropicswheretheymightproveuseful,butinthewealthy

Danscetarticle,il____deproposeruneaidegouvernementaleauxpersonnesdéfavorisées.

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Unlikethescientist,theengineerisnotfreetoselecttheproblemwhichinterestshim；hemustsolvetheproblemsastheyaris

从宽泛的角度认识谈判者利益，要区分_____、_、_______。