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  3. 甲公司正在与乙租赁公司商谈一个租赁合同，计划租赁一台大型设备，现在因为租金问题而发生了激烈的争执，相关的资料如下： (1)甲公司适用的所得税税率为30%，乙公司适用的所得税税率为20%。设备全部购置成本为210万元，租赁期限为5年，承租方的租金(每年

甲公司正在与乙租赁公司商谈一个租赁合同，计划租赁一台大型设备，现在因为租金问题而发生了激烈的争执，相关的资料如下： (1)甲公司适用的所得税税率为30%，乙公司适用的所得税税率为20%。设备全部购置成本为210万元，租赁期限为5年，承租方的租金(每年

admin2010-04-11  55
问题 甲公司正在与乙租赁公司商谈一个租赁合同，计划租赁一台大型设备，现在因为租金问题而发生了激烈的争执，相关的资料如下：
   (1)甲公司适用的所得税税率为30%，乙公司适用的所得税税率为20%。设备全部购置成本为210万元，租赁期限为5年，承租方的租金(每年末支付)可以抵税，出租方的租金需要交税，承租方以及出租方在租赁期内各年的现金流量相等。
   (2)该设备的税法折旧年限为7年，法定残值率为购置成本的10%，预计5年后的变现价值为15万元。
   (3)税前借款(有担保)利率为10%，项目要求的必要报酬率为12%。
   要求：
如果税前租金为56万元，判断双方是否能够接受。
选项
答案出租方可以接受的最低租金为54.20万元，承租方可以接受的最高租金为55.07万元，由此可知，对于56万元的税前租金，承租方不能接受。
解析
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