首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
郑某开办公司资金不足，其父遂将3间祖屋作价250万元卖给王某，但其父还未来得及办理过户登记手续即去世。郑某不知其父卖房一事，郑某作为唯一继承人继承了该房屋。随后，郑某以这3间祖屋作为抵押向陈某借款100万元，并将房产证交给了陈某，但未办理抵押登记。根据物权
郑某开办公司资金不足，其父遂将3间祖屋作价250万元卖给王某，但其父还未来得及办理过户登记手续即去世。郑某不知其父卖房一事，郑某作为唯一继承人继承了该房屋。随后，郑某以这3间祖屋作为抵押向陈某借款100万元，并将房产证交给了陈某，但未办理抵押登记。根据物权
admin
2019-05-22
52
问题
郑某开办公司资金不足，其父遂将3间祖屋作价250万元卖给王某，但其父还未来得及办理过户登记手续即去世。郑某不知其父卖房一事，郑某作为唯一继承人继承了该房屋。随后，郑某以这3间祖屋作为抵押向陈某借款100万元，并将房产证交给了陈某，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
选项
A、郑某的父亲与王某之间的房屋买卖合同有效
B、在其父亲去世后，郑某有义务协助王某办理房屋过户登记手续
C、郑某享有房屋的所有权
D、陈某对房屋不享有抵押权
答案
A,B,C,D
解析
(1)选项AB：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力，郑某有义务协助王某办理房屋过户登记手续；(2)选项C：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；(3)选项D：不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/AmQc777K
本试题收录于：
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。
甲乙签订合同，合同总标的额为100万元；合同签订后，甲依照约定向乙实际支付了30万元的定金。合同履行期届至，乙拒不履行任何合同义务；已知双方未支付其他款项，也未引发其他任何损失。根据担保法律制度的规定，甲有权要求乙返还的款项金额是()。
甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。租赁期内，甲公司濒临破产，遂擅自将该塔吊以市场价转让给不知情的丁公司并交付。不久，甲公司的破产案件被人民法院受理。根据破产法律制度的规定，下列说法正确的有()。
甲、乙双方签订一份合同，约定甲向乙购买水泥10吨。乙按约定日期向甲交货，但甲因躲避他人债务不知去向。乙无奈，将水泥提存。提存当晚，突降特大暴雨，库房坍塌，水泥被水浸泡，全部毁损。1个月后，甲躲债归来，请求乙交付水泥。乙拒绝，并要求甲支付水泥价款和提存费用。
甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列选项中，表述正确的有()。
王某是甲公司的法定代表人，为支付建设工程招投标的履约保证金，王某向刘某等人借款，刘某等陆续通过银行向王某个入账户转账共计120万元，王某分别出具了借据，内容为“今借到刘某等人人民币壹佰贰拾万圆整，按月息贰分计息，项目建设用”，王某在借据上签字。后发生纠纷，
甲公司向乙公司转让了一项技术秘密。技术转让合同履行完毕后，经查该技术秘密是甲公司通过不正当手段从丙公司获得的，但乙公司对此并不知情，且支付了合理对价。有关本案的下列说法中，正确的是()。
甲公司向乙公司购买小轿车，约定7月1日预付10万元，10月1日预付20万元，12月1日乙公司交车时付清尾款。甲公司按时预付第一笔款。乙公司于9月30日发函称因原材料价格上涨，需提高小轿车价格。甲公司于10月1日拒绝，等待乙公司答复未果后于10月3日向乙公司
甲、乙、丙于2010年成立一家普通合伙企业，三人均享有合伙事务执行权。2014年3月1日，甲被法院宣告为无民事行为能力人。3月5日，丁因不知情找到甲商谈一笔生意，甲以合伙人身份与丁签订合同。根据合伙企业法律制度的规定，下列说法正确的是()。
2013年3月10日，甲公司就自己不能支付到期债务向人民法院提出破产申请，人民法院于2013年3月20日裁定受理甲公司的破产申请，同时指定某会计师事务所为破产管理人。管理人接管甲公司后，对甲公司的资产、负债进行了清理，有关情况如下：(1)资产总额为420
随机试题
换向回路大都由换向阀来实现液压系统中动力元件的换向动作。()
男，34岁，咳嗽气促1月人院。体检：左锁骨上2枚淋巴结肿大，大小约1．0cm×1．5cm×1．5cm，活动度尚可。左下肺呼吸音减低。CT提示纵隔淋巴结和腹膜后淋巴结肿大，肝脾正常。颈淋巴结活检：镜下淋巴结结构破坏，见中性粒细胞、嗜酸性粒细胞、浆细胞等浸润，
男性，48岁，2个多月来面色苍白、乏力，体重下降6kg，既往体健。化验：Hb65g／L，MCV75n，MCHC30％，WBC5．6×109／L，PLT260×109／L，血清铁7．6μmol／L。了解贫血病因的首选检查是
男，64岁，散步时突然自觉腹部不适、恶心、头晕、出虚汗、心慌，急就诊，查体：P118次／分；BP100／60mmHg；心律齐，面色苍白，腹部广泛压痛，尤以右侧腹明显，轻度肌紧张，既往有肝炎后肝硬化史，但无出血史，亦未做进一步检查。最可能的诊断是
污泥处理构筑物应尽可能地布置成（）的区域，以保证安全，并方便管理。
下列各项中，属于其他货币资金的有()。
________是实现音乐课程目标的保证。
关于能源及能源的利用，下列说法中不正确的是：
下列选项中属于发展心理学中特有的研究设计的是
将E-R图转换为关系模式时，实体和联系都可以表示为()。
最新回复
(
0
)
