甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列选项中，表述正确的有( )。

admin2016-06-26 65

问题甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列选项中，表述正确的有( )。

选项 A、甲公司构成违约，张某有权要求其承担违约责任
B、甲公司构成根本违约，张某有权要求退房
C、甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D、张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

答案A,B

解析 (1)选项A：甲房产开发公司未履行合同承诺的内容，构成违约，张某有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
(2)选项B：当事人一方的违约行为致使不能实现合同目的(根本违约)，对方当事人可以单方面解除合同；在本题中，张某有权解除合同，要求退房。
(3)选项C：《商品房买卖合同解释》中可以适用惩罚性赔偿金的情形不包括本题所述情形。(4)选项D：合同解除并不影响违约责任的主张和承担。

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

根据国有资产监督管理的有关规定，下列各项中，对企业负责人的管理，符合规定的有()。

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甲上市公司于2001年上市，有关信息资料如下：(1)2002年5月甲公司成功发行了3年期公司债券1200万元，1年期公司债券800万元。该公司截止2004年5月的净资产额为8000万元，计划于2004年10月再次发行公司债券。(2)2003

甲企业于04年12月31日经审计净资产为6000万元，外汇收入3500万元。2005年1月12日甲企业拟为乙企业的境外借款提供担保，根据有关规定，甲企业为乙企业的对外担保不得超过()万元。

股份有限公司的财务会计报告应在股东会议召开()之前备置于公司办公处所，供股东查阅。

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某中外合资经营企业的投资总额为410万美元，在其注册资本中，中方认缴的出资费为105万美元。根据《外商投资企业法》的规定，外方认缴的出资额至少为()。

根据证券投资基金管理的有关规定，下列各项中，属于申请上市的基金必须符合的条件有()。

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甲上市公司于2001年上市，有关信息资料如下：(1)2002年5月甲公司成功发行了3年期公司债券1200万元，1年期公司债券800万元。该公司截止2004年5月的净资产额为8000万元，计划于2004年10月再次发行公司债券。(2)2003

甲企业于04年12月31日经审计净资产为6000万元，外汇收入3500万元。2005年1月12日甲企业拟为乙企业的境外借款提供担保，根据有关规定，甲企业为乙企业的对外担保不得超过()万元。

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