甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列选项中，表述正确的有( )。

admin2016-06-26 52

问题甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列选项中，表述正确的有( )。

选项 A、甲公司构成违约，张某有权要求其承担违约责任
B、甲公司构成根本违约，张某有权要求退房
C、甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D、张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

答案A,B

解析 (1)选项A：甲房产开发公司未履行合同承诺的内容，构成违约，张某有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
(2)选项B：当事人一方的违约行为致使不能实现合同目的(根本违约)，对方当事人可以单方面解除合同；在本题中，张某有权解除合同，要求退房。
(3)选项C：《商品房买卖合同解释》中可以适用惩罚性赔偿金的情形不包括本题所述情形。(4)选项D：合同解除并不影响违约责任的主张和承担。

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经济法

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经济法

注册会计师

根据《公司法》规定，股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或公司章程，或决议内容违反公司章程的，股东可以自决议做出之日起()内，请求人民法院撤销。

根据我国《证券法》的规定，该公司发生下列各项情形应当认定为重大事件发布临时报告，其中包括()。

根据《合伙企业法》规定，有限合伙人可以执行的事务有()。

合伙企业清算结束后，对于未能清偿的债务，符合法律规定的处理方式有()。

根据有关规定，设立证券公司必须具备的条件有()。

甲企业于04年12月31日经审计净资产为6000万元，外汇收入3500万元。2005年1月12日甲企业拟为乙企业的境外借款提供担保，根据有关规定，甲企业为乙企业的对外担保不得超过()万元。

某公司因不能清偿到期债务，由债权人向法院申请宣告破产，清算后，就该公司财产分配提出下列分配方案，该方案中符合法律规定的是()。

下列各项中，属于有限责任公司董事会行使的职权是()。

情境教学认为不需要独立于问题解决过程的测验，而是采用与教学过程、与教学情境融为一体的评估即()

心气虚、心阳虚、心阳暴脱三证的相同点为

下列属于利率期货的是(　　)。

库存商品质量结构控制的主要环节及措施是()。

根据《刑事诉讼法》的规定，人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在()日以内作出决定。

试述法律原则的分类。

邓小平理论形成的历史依据是()。

WhatisMr.Bacon’sjobspecifically?

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根据《公司法》规定，股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或公司章程，或决议内容违反公司章程的，股东可以自决议做出之日起()内，请求人民法院撤销。

根据我国《证券法》的规定，该公司发生下列各项情形应当认定为重大事件发布临时报告，其中包括()。

根据《合伙企业法》规定，有限合伙人可以执行的事务有()。

合伙企业清算结束后，对于未能清偿的债务，符合法律规定的处理方式有()。

根据有关规定，设立证券公司必须具备的条件有()。

甲企业于04年12月31日经审计净资产为6000万元，外汇收入3500万元。2005年1月12日甲企业拟为乙企业的境外借款提供担保，根据有关规定，甲企业为乙企业的对外担保不得超过()万元。

某公司因不能清偿到期债务，由债权人向法院申请宣告破产，清算后，就该公司财产分配提出下列分配方案，该方案中符合法律规定的是()。

下列各项中，属于有限责任公司董事会行使的职权是()。

情境教学认为不需要独立于问题解决过程的测验，而是采用与教学过程、与教学情境融为一体的评估即()

心气虚、心阳虚、心阳暴脱三证的相同点为

下列属于利率期货的是( )。

库存商品质量结构控制的主要环节及措施是()。

根据《刑事诉讼法》的规定，人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在()日以内作出决定。

试述法律原则的分类。

邓小平理论形成的历史依据是()。

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下列属于利率期货的是(　　)。