某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2014年全年经营收入900万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20％，城镇土地使用税年税额为3元／平方米。2014年该企业应缴

admin2015-05-14 59

问题某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2014年全年经营收入900万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20％，城镇土地使用税年税额为3元／平方米。2014年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税合计为( )。

选项 A、77．14万元
B、73．24万元
C、76．14万元
D、74．24万元

答案A

解析应纳房产税=8000×(1－20％)×1．2％×(9000－300)÷9000=74．24(万元)
应纳城镇土地使用税=10000×3×(9000－300)÷9000÷10000=2．9(万元)
城镇土地使用税与房产税合计=74．24+2．9=77．14(万元)

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税法

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