物权+房屋买卖合同+民事诉讼管辖甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区

admin2017-04-09 59

问题物权+房屋买卖合同+民事诉讼管辖甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意，双方经协商，甲独自决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。同年8月10日，乙经甲同意以200万元的价格将该房卖给了不知情的丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已入住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
针对本案“一房二卖”的情形，下列关于本案合同的说法中正确的有( )。

选项 A、两个合同均有效
B、两个合同都已成立但均未生效
C、甲丙之间合同有效，乙丁之间合同无效
D、甲丙之间合同无效，乙丁之间合同有效
E、两个合同都属可撤销合同

答案A

解析当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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下列关于会计信息质量要求的说法中，正确的有()。

根据《企业会计准则第1号——存货》的规定，发出存货计价方法包括()。

(一)　　黄河公司原有普通股10000万元、资本成本为10％，长期债券2000万元、资本成本为8．5％。现向银行借款800万元，期限为5年，年利率为5％，分次付息到期一次还本，筹资费用率为零。　　该借款拟用于投资购买价值

资产价值的决定因素，不包括()。

下列各项中，不减少现金流量的费用和损失项目有()。

根据《民事诉讼法》关于专属管辖的规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由(　　)人民法院管辖。

在破产程序中，债权人与债务人达成和解协议的，则破产程序(　　)。

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一下半口义齿，舌侧为铸造金属基托，唇颊侧为塑料基托连接，该义齿蜡型完成后，进行塑料成形该半口义齿宜采用哪种装盒方法

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某企业2018年年度销售收入净额为12600万元，已知资产负债表中期初应收账款1000万元，期初坏账准备200万元，期末应收账款600万元，期末坏账准备300万元，则该企业应收账款周转次数为()次。

(二) 黄河公司系一家多元化经营的上市公司，与收入有关的部分经济业务如下： (1)其经营的一商场自2016年起执行一项授予积分计划，客户每购买10元商品即被授予1个积分，每个积分可自2017年起购买商品时按1元的折扣兑现

下列关于会计信息质量要求的说法中，正确的有()。

根据《企业会计准则第1号——存货》的规定，发出存货计价方法包括()。

(一) 黄河公司原有普通股10000万元、资本成本为10％，长期债券2000万元、资本成本为8．5％。现向银行借款800万元，期限为5年，年利率为5％，分次付息到期一次还本，筹资费用率为零。 该借款拟用于投资购买价值

资产价值的决定因素，不包括()。

下列各项中，不减少现金流量的费用和损失项目有()。

根据《民事诉讼法》关于专属管辖的规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由( )人民法院管辖。

在破产程序中，债权人与债务人达成和解协议的，则破产程序( )。

头部创伤患者必须遵循的外科处理原则为()。

下列关于，肾脏X线解剖描述错误的是

一下半口义齿，舌侧为铸造金属基托，唇颊侧为塑料基托连接，该义齿蜡型完成后，进行塑料成形该半口义齿宜采用哪种装盒方法

A．外展2°～5°B．外展6°～7°C．聚合2°～5°D．聚合6°～7°E．聚合8°嵌体箱状洞形的所有轴壁应向方

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，吊销执业资格证书，()内不予注册。

根据《环境影响评价技术导则一大气环境》，对环境空气敏感区的环境影响分析，应考虑的叠加影响是()。

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　　(一)　　黄河公司原有普通股10000万元、资本成本为10％，长期债券2000万元、资本成本为8．5％。现向银行借款800万元，期限为5年，年利率为5％，分次付息到期一次还本，筹资费用率为零。　　该借款拟用于投资购买价值

根据《民事诉讼法》关于专属管辖的规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由(　　)人民法院管辖。

在破产程序中，债权人与债务人达成和解协议的，则破产程序(　　)。