某商品房项目，固定总成本为1000万元，预计销售面积为5000平方米，单位变动成本为1800元，销售费率为12％，若计划目标利润为200万元，则该项目商品房单价应为( )元／平方米。

admin2018-10-05 84

问题某商品房项目，固定总成本为1000万元，预计销售面积为5000平方米，单位变动成本为1800元，销售费率为12％，若计划目标利润为200万元，则该项目商品房单价应为( )元／平方米。

选项 A、2045.73
B、3786.87
C、398267
D、4772.72

答案D

解析商品房单位价格=(固定总成本+目标利润额+预计销售面积×单位变动成本)／[预计销售面积×(1一销售费率)]。该项目商品房单价=(10000000+2000000+5000×1800)／[5000×(1—12％)]=4772．72(元／平方米)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/9GuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某商品房项目，固定总成本为1000万元，预计销售面积为5000平方米，单位变动成本为1800元，销售费率为12％，若计划目标利润为200万元，则该项目商品房单价应为( )元／平方米。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于职业锚的特征，下列表述错误的是()。

旅游需求的时间指向性主要是指旅游需求在时间上具有较强的季节性，形成旅游的()。

在旅游服务能力的分析中，流程化与标准化的具体内容包括()。

在旅行社内部环境分析中，旅行社获取资源的能力包括()。

饭店设备维修管理的技术经济指标主要有()。

根据科学合理的定员原则，饭店锅炉房的定员宜采用()方法。

旅行社营业推广决策的过程包括()步骤。

某企业2004年3～6月施工产值完成情况如表所示。则以前三个月的施工产值为依据，相应的权数分别为0．2、0．3、0．5时，采用加权移动平均法预测7月、8月的施工产值分别为()万元。

建设工程设计阶段的特点主要表现为()。

在房地产估价的比较法中，建立价格比较基础的工作包括()。

AlthoughitwasoncethoughttohavebeenbuiltentirelyduringtheQinDynastybetween221and208BC,TheGreatWallofChina

肥大细胞和嗜碱性粒细胞介导的血管和平滑肌反应属于

操作人员要严格遵守计算机的操作程序，并遵循(　　)的要求。

用于翻新的废旧汽车属于加工贸易禁止类商品，备案时需要提供许可证。()

固定资产的残值比例在原价的5%以内,由企业自行确定。()

设α1，α2，α3，α4为四维非零列向量，A=[α1，α2，α3，α4]，A为A的伴随矩阵，又知方程组AX=0的基础解系为[1，0，2，0]T，则方程组AX=0的基础解系为()．

某商品房项目，固定总成本为1000万元，预计销售面积为5000平方米，单位变动成本为1800元，销售费率为12％，若计划目标利润为200万元，则该项目商品房单价应为( )元／平方米。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于职业锚的特征，下列表述错误的是()。

旅游需求的时间指向性主要是指旅游需求在时间上具有较强的季节性，形成旅游的()。

在旅游服务能力的分析中，流程化与标准化的具体内容包括()。

在旅行社内部环境分析中，旅行社获取资源的能力包括()。

饭店设备维修管理的技术经济指标主要有()。

根据科学合理的定员原则，饭店锅炉房的定员宜采用()方法。

旅行社营业推广决策的过程包括()步骤。

某企业2004年3～6月施工产值完成情况如表所示。则以前三个月的施工产值为依据，相应的权数分别为0．2、0．3、0．5时，采用加权移动平均法预测7月、8月的施工产值分别为()万元。

建设工程设计阶段的特点主要表现为()。

在房地产估价的比较法中，建立价格比较基础的工作包括()。

AlthoughitwasoncethoughttohavebeenbuiltentirelyduringtheQinDynastybetween221and208BC,TheGreatWallofChina

肥大细胞和嗜碱性粒细胞介导的血管和平滑肌反应属于

操作人员要严格遵守计算机的操作程序，并遵循( )的要求。

用于翻新的废旧汽车属于加工贸易禁止类商品，备案时需要提供许可证。()

固定资产的残值比例在原价的5%以内,由企业自行确定。()

设α1，α2，α3，α4为四维非零列向量，A=[α1，α2，α3，α4]，A*为A的伴随矩阵，又知方程组AX=0的基础解系为[1，0，2，0]T，则方程组A*X=0的基础解系为()．

操作人员要严格遵守计算机的操作程序，并遵循(　　)的要求。

设α1，α2，α3，α4为四维非零列向量，A=[α1，α2，α3，α4]，A为A的伴随矩阵，又知方程组AX=0的基础解系为[1，0，2，0]T，则方程组AX=0的基础解系为()．