拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是( )。[2003年考题]

admin2012-04-04 50

问题拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是( )。[2003年考题]

选项 A、面积结算
B、货币补偿
C、产权调换
D、货币补偿或产权调换

答案C

解析本题是考核拆迁补偿方式。房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价与调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建设的房屋与被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被迁房屋的产权，调换之后拥有了调换房屋的产权。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12％，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，若其总收入的30％可以用于住房支出，则他的月收入额需达到()元才有足够的偿还能力。

房地产市场供给的特点主要有()。

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益为20％，则房地产业的系统性市场风险系数是()。

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。

的建筑规模一般都在3万m2以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

空间市场上的供给决定资产市场的收益水平。()

下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是()。

一般说来，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义就越大。()

担保物权包括()。

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。()

护患沟通的首要原则是

某化工厂排放的废水流入某湖后，发生大量鱼类死亡事件。在是否承担赔偿责任问题上，该化工厂的哪些抗辩理由即使有证据支持也不能成立？

安全管理目标不包括(　　)。

下列不属于金融市场的基本要素的是()。

下列选项中，可以质押的是()。

文饰作用是指人们在受挫折后会想出各种理由原谅自己，为自己的失败辩解的现象。根据上述定义，下列现象不属于文饰作用的是：

(2003年试题，一)曲面z=x2+y2与平面2x+4y一z=0平行的切平面的方程是________________。

【S1】【S3】

TASKONE—DOS•Forquestions13—17,matchtheextractswiththedos,listedA—H.•Foreachextract,choosetheappropriatewayst

A、Itincreasesenormously.B、Itdecreasessharply.C、Itremainsunchanged.D、Itincreasesslowly.A

拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12％，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，若其总收入的30％可以用于住房支出，则他的月收入额需达到()元才有足够的偿还能力。

房地产市场供给的特点主要有()。

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益为20％，则房地产业的系统性市场风险系数是()。

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。

的建筑规模一般都在3万m2以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

空间市场上的供给决定资产市场的收益水平。()

下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是()。

一般说来，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义就越大。()

担保物权包括()。

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。()

护患沟通的首要原则是

某化工厂排放的废水流入某湖后，发生大量鱼类死亡事件。在是否承担赔偿责任问题上，该化工厂的哪些抗辩理由即使有证据支持也不能成立？

安全管理目标不包括( )。

下列不属于金融市场的基本要素的是()。

下列选项中，可以质押的是()。

文饰作用是指人们在受挫折后会想出各种理由原谅自己，为自己的失败辩解的现象。根据上述定义，下列现象不属于文饰作用的是：

(2003年试题，一)曲面z=x2+y2与平面2x+4y一z=0平行的切平面的方程是________________。

【S1】【S3】

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安全管理目标不包括(　　)。