甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

admin2009-01-19 69

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

选项 A、向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案8

解析《城市房地产管理法》第44条：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”依此，题中ABC选项均为必备条件，而D项不是必备条件。

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试卷一

法律职业资格

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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

作为第三人参加民事诉讼，需要具备如下条件()。

张某向王某借款1万元，约定年息为15％，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权移转给宋某，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列哪一选项所述的内容是正确的?()

1995年10月2日张某向刘某借款2000元，同时签订了一份质押合同，由张某于1995年10月5日将一头怀胎的母牛作为质物交付给刘某。同年11月8日母牛产小牛一只。下列表述哪些是正确的?()

广发机械股份有限公司依照法定程序设立，按照我国公司法规定，该公司取得民事主体资格的时间应以何时为准?()

公共政策的直接主体包括、、以及和。

简述工农民主政权行政管理的经验。

主要在回肠吸收的物质是

党的群众路线的基本内涵是()

左旋多巴治疗帕金森病初期最常见的不良反应是

消防用电设备供电线路当线路暗敷设时，要对所穿金属导管或难燃性刚性塑料导管进行保护，并要敷设在不燃烧结构内，保护层厚度不要小于()mm。

某交易者抛出了一个执行价格为2000美元/吨的铜期货美式看涨期权，而此时铜期货合约价格为2080美元/吨，如果马上执行，则该看涨期权的类别及该交易者的盈利分别为(　　)。(不考虑权利金)

可持续消费，指既要满足当代人的消费发展需要又不对后人满足其消费发展需要的能力构成危害的消费。根据上述定义，下列属于可持续消费的是()。

(I)求定积分an＝∫02x(2x－x2)ndx，n＝1,2，…；(Ⅱ)对于(I)中的an，证明an﹢1＜an(n＝1，2，…)且＝0．

TheArtofListeningI.Inthelastlecture,Communicationcompetence:1)personalmotivation2)communicationknowledge3)(1)__

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

作为第三人参加民事诉讼，需要具备如下条件()。

张某向王某借款1万元，约定年息为15％，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权移转给宋某，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列哪一选项所述的内容是正确的?()

1995年10月2日张某向刘某借款2000元，同时签订了一份质押合同，由张某于1995年10月5日将一头怀胎的母牛作为质物交付给刘某。同年11月8日母牛产小牛一只。下列表述哪些是正确的?()

广发机械股份有限公司依照法定程序设立，按照我国公司法规定，该公司取得民事主体资格的时间应以何时为准?()

公共政策的直接主体包括________、________、________以及________和________。

简述工农民主政权行政管理的经验。

主要在回肠吸收的物质是

党的群众路线的基本内涵是()

左旋多巴治疗帕金森病初期最常见的不良反应是

消防用电设备供电线路当线路暗敷设时，要对所穿金属导管或难燃性刚性塑料导管进行保护，并要敷设在不燃烧结构内，保护层厚度不要小于()mm。

某交易者抛出了一个执行价格为2000美元/吨的铜期货美式看涨期权，而此时铜期货合约价格为2080美元/吨，如果马上执行，则该看涨期权的类别及该交易者的盈利分别为( )。(不考虑权利金)

可持续消费，指既要满足当代人的消费发展需要又不对后人满足其消费发展需要的能力构成危害的消费。根据上述定义，下列属于可持续消费的是()。

(I)求定积分an＝∫02x(2x－x2)ndx，n＝1,2，…；(Ⅱ)对于(I)中的an，证明an﹢1＜an(n＝1，2，…)且＝0．

TheArtofListeningI.Inthelastlecture,Communicationcompetence:1)personalmotivation2)communicationknowledge3)(1)__

公共政策的直接主体包括、、以及和。

某交易者抛出了一个执行价格为2000美元/吨的铜期货美式看涨期权，而此时铜期货合约价格为2080美元/吨，如果马上执行，则该看涨期权的类别及该交易者的盈利分别为(　　)。(不考虑权利金)