评估机构对甲企业的下列资产进行了评估，具体情况如下： (1)甲企业中A材料是1个月前从外地购进，材料明细账的记载为：数量8000千克，单价500元／千克，运杂费为800元。根据材料消耗的原始记录和清查，评估时库存尚有2000千克； (2)甲

admin2021-03-01 60

问题评估机构对甲企业的下列资产进行了评估，具体情况如下：
(1)甲企业中A材料是1个月前从外地购进，材料明细账的记载为：数量8000千克，单价500元／千克，运杂费为800元。根据材料消耗的原始记录和清查，评估时库存尚有2000千克；
(2)甲企业B低值易耗品，原价是1200元，预计使用1年，现在已使用了8个月，该低值易耗品现行市价为3000元，采用成本法进行评估；
(3)甲企业应收账款账龄情况和坏账损失计算结果如下所示：
应收账款账龄分析表(单位：元)

(4)甲公司拥有P公司(非上市公司)的普通股股票100万股，每股面值1元，持有期间每年股利收益率均为10％，评估人员经过调查后发现，前3年可以保持10％的收益率，从第4年开始，收益率提高10％，并且一直持续下去。假定该P公司是公用事业企业，其风险报酬率确定为2％，折现率为6％。
要求：
根据资料(3)，计算坏账金额及应收账款的评估值。

选项

答案坏账损失的金额如下：坏账损失计算分析表(单位：元) 应收账款评估值为950000－243600=706400(元)。

解析

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估实务（一）

资产评估师

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内(　　　)与厂区用地面积之比。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

下列因素中，确定基础埋深的条件有(　　　)。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人有限度的承担的风险是()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按折旧年限计算。

城市用地布置，建筑物的结构、朝向、间距和排列方式，以及道路走向、市政工程设施状况等都与气候条件密切相关。其中与规划相关性大的气候要素有()等儿方面。

下列对不动产术语的描述中正确的有()。

影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括()。

肺泡表面活性物质

下列情形中，生产者不承担赔偿责任的有【】

IlosesomanythingsthatIamsuretheyjustgetupandwalk.PerhapsIhaveneveradmittedit—eventomyself,butIamextrem

医学模式的发展经历了几个阶段

某企业自行建造办公用房交付使用后，根据企业会计准则及相关规定，该项建造办公用房业务将导致该企业()。

预算支出的内容包括()。

促销的主要任务是使客户在需要的时间和地点获得产品。()

瓦窑堡会议

算法的空间复杂度是指()。

人要是犯糊涂也就是那么,事情过后也就没什么了。

资产评估实务（一）

资产评估师

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内( )与厂区用地面积之比。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

下列因素中，确定基础埋深的条件有( )。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人有限度的承担的风险是()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按折旧年限计算。

城市用地布置，建筑物的结构、朝向、间距和排列方式，以及道路走向、市政工程设施状况等都与气候条件密切相关。其中与规划相关性大的气候要素有()等儿方面。

下列对不动产术语的描述中正确的有()。

影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括()。

肺泡表面活性物质

下列情形中，生产者不承担赔偿责任的有【】

IlosesomanythingsthatIamsuretheyjustgetupandwalk.PerhapsIhaveneveradmittedit—eventomyself,butIamextrem

医学模式的发展经历了几个阶段

某企业自行建造办公用房交付使用后，根据企业会计准则及相关规定，该项建造办公用房业务将导致该企业()。

预算支出的内容包括()。

促销的主要任务是使客户在需要的时间和地点获得产品。()

瓦窑堡会议

算法的空间复杂度是指()。

人要是犯糊涂也就是那么,事情过后也就没什么了。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内(　　　)与厂区用地面积之比。

下列因素中，确定基础埋深的条件有(　　　)。