首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司系增值税一般纳税人,采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下: 资料一:2010年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年不含税租金为1 000万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2
甲公司系增值税一般纳税人,采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下: 资料一:2010年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年不含税租金为1 000万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2
admin
2018-09-19
64
问题
甲公司系增值税一般纳税人,采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下:
资料一:2010年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年不含税租金为1 000万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为30 000万元,账面原值为20 000万元,已计提的累计折旧为10 000万元,未计提减值准备。
资料二:2011年12月31日、2012年12月31日该办公楼的公允价值分别为30 500万元、30 800万元。各年年末均收到租金并开具增值税专用发票,价款1 000万元,增值税销项税额为110万元。
资料三:为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建和装修,并与B公司签订经营租赁合同,约定完工时将办公楼出租给B公司,每季度初收取租金600万元。2013年12月31日租赁协议到期,甲公司收回办公楼并转入改扩建和装修工程。该办公楼的公允价值为30 800万元。2014年1月1日从银行取得年利率为5%、3年期的专门借款1000万元用于改扩建和装修工程,存入银行。2014年1月1日支付不含税工程款项1000万元并取得增值税专用发票;2015年3月31日完工,支付不含税工程款项500万元并取得增值税专用发票。
资料四:2015年3月31日将办公楼出租给B公司,租期为3年。
资料五:2018年3月31日出租给B公司的办公楼租赁期届满,收回后直接出售给C公司,开具增值税专用发票,价款40 000万元,增值税销项税额为4 400万元。2015年3月31日至2018年3月31日累计公允价值变动收益为2 000万元。
资料六:投资性房地产出租、处置适用的增值税税率为11%,假定不考虑其他因素。
要求:
编制甲公司2013年12月31日租赁协议到期收回办公楼转入改扩建和装修工程的相关会计分录。
选项
答案
借:投资性房地产——在建 30 800 贷:投资性房地产——成本 30 000 ——公允价值变动 800
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/8Yh0777K
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0
中级会计实务
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项:2013年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定:甲
企业将建筑物出租,按租赁协议向承租入提供相关辅助服务的,不应当确认为投资性房地产。()
与投资性房地产有关的费用化的后续支出应计入管理费用。()
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应将其转入在建工程。()
2010年1月1日,甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一批商品,合同约定的销售价格为5000万元,分5年于每年12月31日等额收取。该批商品成本为3800万元。如果采用现销方式,该批商品的销售价格为4500万元。不考虑增值税等因素,2010年1月1日,甲公
下列关于商品销售收入确认的表述中,正确的有()。
某企业于2014年11月接受一项产品安装任务,采用完工百分比法确认劳务收入,预计安装期16个月,合同总收入300万元,合同预计总成本为158万元。至2015年年底已预收款项160万元,余款在安装完成时收回,至2015年12月31日实际发生成本152万元,预
A股份有限公司(以下简称A公司)为境内上市公司,属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。A公司2015年度发生的有关事项及其会计处理如下:(1)2015年7月1日,A公司因融资需要,将其生产的一批商品销售给同是一般纳税人的B公司,销售价格为4
随机试题
水龙头作用是悬吊井下管柱,连接()冲洗管线,完成洗井、冲砂、解卡和冲洗打捞等施工作业。
在以医院为基础进行病例对照研究时,最容易出现的偏倚是
每天需要的总能量应为现在该小儿可以添加的辅食,除了
具有硫色素鉴别反应的维生素是
按成本计算估价法,非标准设备的原价包括()。
下列关于税务代理的说法错误的是()。
①国际泳联宣布;将在4月初于莫斯科举行的第六届世界短池游泳锦标赛上尿检和血检相结合的药检手段。②金融界的人士都应该清楚地知道,在资本的转换和一过程中,人的作用始终是第一位的。③张宇同学的解题思路既新颖,又______,他提出了一个新的思考角度。这种创新精神
求常数m,n,使得=3.
WhichofthefollowingphraseisNOTappropriateinthesentence"Thesuccessofthedramawill______whatthetheatrecriticss
ToHelptheKids,ParentsGoBacktoSchoolA)Forafewyearsnow,everyparentofanewbornbabyintheSouthFloridadistrict
最新回复
(
0
)