2. 工程
  3. 【设计条件】 .某新区拟建行政中心，用地及周边环境如图5—4—1 2(a)所示，建筑内容包括： (1)建筑物：①管委会行政办公楼一栋；②研究中心一栋；③会议中心一栋；④档案楼一栋；⑤职工食堂一栋；⑥市民办公大厅一栋；⑦规划展览馆一栋。 (2

【设计条件】 .某新区拟建行政中心，用地及周边环境如图5—4—1 2(a)所示，建筑内容包括： (1)建筑物：①管委会行政办公楼一栋；②研究中心一栋；③会议中心一栋；④档案楼一栋；⑤职工食堂一栋；⑥市民办公大厅一栋；⑦规划展览馆一栋。 (2

admin2019-10-18  71
问题 【设计条件】
    .某新区拟建行政中心，用地及周边环境如图5—4—1 2(a)所示，建筑内容包括：
    (1)建筑物：①管委会行政办公楼一栋；②研究中心一栋；③会议中心一栋；④档案楼一栋；⑤职工食堂一栋；⑥市民办公大厅一栋；⑦规划展览馆一栋。
(2)场地：①市民广场，面积≥6000m2；②机动车停车场，面积≥1000m2；③规划展览馆室外展场，面积≥800m2。
(3)建筑物平面形状及尺寸，如图5—4—1 2(b)所示。
.规划及设计要求：
(1)建筑物后退城市道路红线≥20m，后退用地界线≥15m。
(2)当地住宅建筑日照间距系数为1．5。
(3)管委会行政办公楼、研究中心与档案楼需在首层设连廊连接，连廊宽6m。
(4)新建建筑距保护建筑不得小于15m，距保留树木树冠投影不小于5m。
(5)各建筑物均为正南北向布置，平面形状及尺寸不得变动、旋转。
(6)防火要求：拟建高层建筑、多层建筑的耐火等级为一级，保护建筑耐火等级为三级。   
【任务要求】
    .根据设计条件绘制总平面图。画出建筑物、场地，并注明其名称，画出道路及绿化。
    .标注场地主、次出入口位置，并用▲表示。
    .标注满足规划、规范要求的相关尺寸，标注市民广场及机动车停车场面积。
【选择题】
    1．基地内建筑与北侧住宅的最小间距为：
    A．37．50m    B．38．00m
    C．38．50m D．39．00m
    2．管委会行政办公楼位于：
    A．Ⅱ地块    B．V地块
    C．Ⅳ—Ⅴ地块    D．Ⅴ一Ⅵ地块
    3．档案楼位于：
    A．Ⅰ地块    B．Ⅱ地块
    C．Ⅲ地块    D．Ⅳ地块
    4．职工食堂位于：
    A．Ⅰ地块    B．Ⅱ地块
    C．Ⅲ地块    D．Ⅳ地块
    5．规划展览馆位于：
    A．Ⅰ地块    B．Ⅳ地块
    C．Ⅴ地块    D．Ⅵ地块
【题目】
选项
答案【选择题答案】 1．A 2．A 3．C 4．A 5．D 【作图题参考答案】[*]
解析  1．确定退界线
    按照题目要求，建筑物后退城市道路红线20m，后退用地界线15 m，得到建筑控制线，如图5-4-12(c)所示。
    2．总体布局
    经过对基地的分析，我们看到，城市主干道位于基地南侧，城市次干道位于基地西侧，那么整个地块的主入口应从南侧城市主干道进入，次入口应从城市次干道进入，且不宜离道路交叉口太近，车流量较大的停车场出入口应位于基地西侧靠近城市次干道。
    管委会行政办公楼是基地内主要建筑物，应正对主入口布置于基地中央，南侧应设置不小于6000m2的市民广场与主入口相连接。结合建筑功能因素，市民办事大厅和规划展览馆是对外服务较多的建筑，应布置在基地南侧靠近主入口的位置，以利于市民进出，因此，应一左一右布置在市民广场两侧。结合停车场位置，市民办事大厅应布置在基地西南角，则规划展览馆布置在基地东南角比较合理，并在北侧设置室外展览场地，面积为800m2。相应的，会议中心附近应有机动车停车处，可与管委会、办事大厅共用停车场，因此会议中心应布置在管委会行政办公楼西侧，市民办事大厅北侧，会议中心与市民办事大厅中间设置停车场，停车场总面积不小于1000m2。
    受主导风向影响，食堂应布置在主导风向的下风向位置，以免食堂的浊气和噪声影响整个环境，因此将食堂布置于基地西北角，与基地西侧道路相连，设置后勤入口。档案楼应选择隐秘性较强的位置，因此布置于保护建筑北侧，基地东北角最为合理。根据题目要求，管委会行政办公楼与研究中心、档案楼在首层设连廊，因此，研究中心应布置在行政办公楼北侧，档案楼西侧。
    由此我们基本上把基地进行了明确的功能分析。即基地西南侧布置市民办事大厅，东南侧布置规划展览馆，西北侧布置职工食堂，东北侧布置档案楼，南侧布置市民广场，北侧布置研究中心，中间布置行政办公楼。
    同时要注意当地住宅的建筑日照间距系数为1．5的要求，因为研究中心高度为26m，研究中心与北侧住宅存在1m高差，所以，研究中心与住宅之间的日照间距为(26m一1m)×1．5=37．5m。同理，住宅与档案楼、职工食堂的日照间距分别为(18m一1m)×1．5=25．5m、(10m一1m)×1．5=13．5m，均小于基地退界距离15m+19．5m=34．5m，经计算知研究中心之间间距要求最大，因此档案楼和职工食堂可以与研究中心并列排列，使总体布局更加整齐。按照题目要求，将研究中心、行政办公楼、档案楼之间以连廊相连接，连廊宽度为6m。
    3．交通组织、保留树木及防火间距
    用道路将建筑物出入口有机地联系起来，形成基地内完整的道路系统，且需满足消防要求。
    在布置所有建筑和道路时必须考虑基地内树木的保留，并满足树木树冠的投影范围以外5m的要求。沿城市道路交叉口位置宜设绿化。
    保护建筑与相邻的多层档案楼及高层行政办公楼的间距均为15m，满足题目和规范要求。
    4．标注
    (1)标注各建筑物、场地名称及基地出入口。
    (2)标注退界、日照间距等相关尺寸，完成总平面图的绘制，如图5—4～12(d)所示。
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