首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的?(卷三2007年真题试卷第12
甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的?(卷三2007年真题试卷第12
admin
2013-11-05
78
问题
甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的?(卷三2007年真题试卷第12题题)
选项
A、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案
A
解析
本题中,甲公司与乙公司约定,为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。在此,甲公司获得了一项地役权。根据《物权法》第164条的规定,“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外”。甲公司后将全部房屋售出,该住宅小区的建设用地使用权转让给了小区的业主,与此同时,上述地役权也自然一并转让,小区业主拥有了该项地役权。另外,根据《物权法》第159条的规定,“供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利”。故乙公司违反约定,“在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房”,妨害了小区业主行使地役权,小区业主有权要求乙公司排除妨害,将超过6米的建筑拆除。此外,由于甲公司在房屋出售后已不享有该项地役权,故其无权请求乙公司拆除超过6米的建筑。所以,本题应当选A。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/86my777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议,由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后,为筹集工程建设资金,甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。乙公司将
简述要约与要约邀请的区别。[中国政法2021年研;北邮2007年研]
甲养殖场(以下简称“甲”)与乙公司(以下简称“乙”)签订合同:由甲向乙出售活鸡5000只,乙在2013年6月21日前向甲支付首期价款2万元,甲于同年6月30日向乙交货,交货后10日内乙结清余款。6月15日,乙得知甲与丙公司(以下简称“丙”)也签订了一份出售
甲公司与乙公司就一批高档西服的买卖合同以电子邮件的形式进行磋商。5月8日,甲公司首先提出该批西服的数量、质量、价格等内容,询问乙公司能否提供。乙公司接受了甲公司的要求,并就履行地点、期限等内容提出了若干补充意见,且提出采用合同书形式订立合同,并于5月10日
甲公司与乙公司就一批高档西服的买卖合同以电子邮件的形式进行磋商。5月8日,甲公司首先提出该批西服的数量、质量、价格等内容,询问乙公司能否提供。乙公司接受了甲公司的要求,并就履行地点、期限等内容提出了若干补充意见,且提出采用合同书形式订立合同,并于5月10日
乙建筑公司向甲建材公司发出传真,表示“急需0号水泥100吨”。甲公司收到传真后,立即回电表示没问题,并开始安排货源。但三日后,当甲公司询问如何发货时,乙公司表示已经购得,不再需要该种水泥。双方发生争议,甲公司诉至法院。[中财2014年研]根据上述
乙建筑公司向甲建材公司发出传真,表示“急需0号水泥100吨”。甲公司收到传真后,立即回电表示没问题,并开始安排货源。但三日后,当甲公司询问如何发货时,乙公司表示已经购得,不再需要该种水泥。双方发生争议,甲公司诉至法院。[中财2014年研]根据上述
简述侵权民事责任的抗辩事由。[中南财大2007年研]
于某搭乘好友张某的小型面包车外出办事。途中,张某的面包车与一辆违章行驶的货车相撞,导致于某右小腿被截肢。交通事故责任认定书认定违章行驶的货车驾驶员陈某应负该起事故的全部责任。张某将于某送进医院后,垫付了1500元治疗费,因该费用不足以支付于某的住院费,张某
随机试题
已知y=xe-x是微分方程y’’-2y’-3y=e-x的一个特解,则该方程的通解为
A.胃酸B.组织液C.胰蛋白酶D.肠激酶能使糜蛋白酶原转变为糜蛋白酶的最重要物质是
男性,40岁,中上腹绞痛伴恶心、呕吐1天。寒战,高热40℃,有黄疸。体格检查:巩膜黄染,剑突下压痛,肌紧张,肝区叩击痛,血白细胞数2.2×109/L,血压11/9kPa,急诊入院。
正常肺部叩诊音为()
一产妇,产后7天,出现寒热时作,恶露不行不畅,色暗有块,小腹疼痛,口干不欲饮,色紫暗,脉弦涩。治法
在可行性研究的基础上,进行建设项目总投资目标的分析论证属于业主方的()任务。
建筑火灾风险中,消防工作的主要对象是围绕可燃物、助燃剂、火源、时间和空间这五个要素进行控制。对于存在生产生活用火的场所,即将火控制在一定的范围内,其控制的对象是()。
不正当竞争是指经营者违反《反不正当竞争法》的规定,损害其他经营者的合法权益,扰乱社会经济秩序的行为,也就是经营者在经营活动中违反诚信公平等原则的竞争行为,如商业贿赂、侵犯商业秘密、虚假广告、倾销等。社会主义市场经济倡导正当竞争,反对不正当竞争。下
常见的电子邮件协议有以下几种:SMTP、[16]、IMAP。这几种协议都是由[17]协议簇定义的。[18]主要负责底层的邮件系统如何将邮件从一台机器传至另外一台机器;[19]是把邮件从电子邮箱中传输到本地计算机的协议:[
Currentdemographictrends,suchasthefallinthebirthrate,shouldfavor______economicgrowthinthelongrun.
最新回复
(
0
)