个人住房贷款具有的特点是( )。

admin2013-05-24 43

问题个人住房贷款具有的特点是( )。

选项 A、流动性
B、融通性
C、长期性
D、零售性
E、分期偿还性

答案C，D，E

解析个人住房贷款的特点包括：
(1)长期性。个人住房贷款期限多为十几年，最长期限可达30年。
(2)零售性。个人住房贷款的对象是自然人，贷款笔数多、投向分散、单笔金额相对较小，属于零售业务性质。
(3)分期偿还。个人住房贷款相对于个人支付能力来说额度较大，难以一次性偿还。因此，银行通常向借款人提供分期偿还方式，由借款人分期偿还贷款本息。
因此，本题的正确答案为CDE。

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