2. 工程
  3. 2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。20

2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。20

admin2012-08-17  76
问题 2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。2004年下半年，房地产宏观调控政策出台后，政府规划调整将本地块列入经济适用住房开发建设用地。因开发商尚未动工，经协商一致，调高了建筑容积率，预留地块南面临路的部分土地用城市绿化。由于以上变动，开发商重新办理了用地手续。
由于开发商支付了该绿地的征地补偿费，以下说法正确的是（     ）。
选项 A、支付绿地征地补偿费在我国是土地使用者的一种义务
B、绿地对临近土地的价值有正面影响
C、绿地财产权归开发商，使用权归将来的业主
D、绿地财产权和使用权都属于国家
答案A,B,D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/RIEf777K
本试题收录于： 土地管理基础与法规题库土地估价师分类
0

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)