甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利?( )

admin2015-06-17 31

问题甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利?( )

选项 A、请求丙向其支付赔偿款1万元
B、请求甲提前还款
C、请求甲将房屋拍卖，并提存价款
D、请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存

答案D

解析本题涉及抵押权人的保全权问题。
根据《担保法》第51条第2款的规定，抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
《担保法解释》第80条进一步规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。
本题中，甲将房屋设定抵押后，又将房屋出租给丙，因丙不慎导致房屋贬值，甲对此并无过错，故乙无权请求甲提前还款，或者请求甲将房屋拍卖并提存价款，B、C选项错误。丙因不慎将承租房屋烧毁，对出租人甲负有赔偿责任，但其并无侵害乙之抵押权的意思，对乙不负赔偿责任，故A选项错误。对于乙赔偿给甲的2万元赔偿款，系抵押物房屋价值的转化，根据《物权法》第174条的规定，乙有权请求甲将该赔偿款予以提存，本题正确选项为D。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7kQy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利?( )

试卷二

法律职业资格

张某以侮辱罪对王某提起自诉。一审中，经调解双方达成协议。但在送达调解书时，张某反悔，拒绝签收。关于本案，下列哪一选项是正确的？

某市政府所属有关部门的下列哪一行为违反《反不正当竞争法》的规定？

乙遭车祸昏迷在路上，甲途经发现后雇计程车将乙送往医院，并帮其支付医药费，在救助过程中，甲的名牌衣服因染有乙的血渍而不能使用，同时乙的贵重手表遗落在事故地点，甲因疏忽而未能发现。下列说法中正确的是：()

初中阶段的学生在思考、分析问题时容易钻牛角尖，甚至陷入其中难以自拔。这说明初中学生的思维具有()。

A．透射免疫比浊法B．速率散射免疫比浊法C．免疫胶乳比浊法D．终点散射比浊法E．固定时间散射比浊法可对小分子免疫复合物进行微量测定，提高免疫浊度测定的灵敏度的是

甲公司的行为属于(　　)。《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指(　　)。

会计的()表现在用货币量度总括记录和反映各项经济活动，提供各种总括的价值指标。

期货保证金账户是指期货公司在期货保证金存管银行开立的用于存放和管理客户保证金的专用存款账户，包括期货公司在期货交易所所在地开立的、用于与期货交易所办理期货业务资金往来的专用资金账户。()

对于培养学生智力技能最具有现实意义的途径是()。

根据以下资料，回答73-76题。金融：2007年末北京市金融机构(含外资)本外币存款余额37700.3亿元，比年初增加3893.6亿元，增加额比上年减少911亿元。贷款余额19861.5亿元，比年初增加2408.1亿元，按可比口径计算，增加额比上年

《赠白马王彪》是文学史上有名的长篇抒情诗，它是晋朝时期的作品，集中抒发了诗人数年来屡受迫害而积压在心头的愤慨。这首诗的作者是()。

甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利?( )

试卷二

法律职业资格

张某以侮辱罪对王某提起自诉。一审中，经调解双方达成协议。但在送达调解书时，张某反悔，拒绝签收。关于本案，下列哪一选项是正确的？

某市政府所属有关部门的下列哪一行为违反《反不正当竞争法》的规定？

乙遭车祸昏迷在路上，甲途经发现后雇计程车将乙送往医院，并帮其支付医药费，在救助过程中，甲的名牌衣服因染有乙的血渍而不能使用，同时乙的贵重手表遗落在事故地点，甲因疏忽而未能发现。下列说法中正确的是：()

初中阶段的学生在思考、分析问题时容易钻牛角尖，甚至陷入其中难以自拔。这说明初中学生的思维具有()。

A．透射免疫比浊法B．速率散射免疫比浊法C．免疫胶乳比浊法D．终点散射比浊法E．固定时间散射比浊法可对小分子免疫复合物进行微量测定，提高免疫浊度测定的灵敏度的是

甲公司的行为属于( )。《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指( )。

会计的()表现在用货币量度总括记录和反映各项经济活动，提供各种总括的价值指标。

期货保证金账户是指期货公司在期货保证金存管银行开立的用于存放和管理客户保证金的专用存款账户，包括期货公司在期货交易所所在地开立的、用于与期货交易所办理期货业务资金往来的专用资金账户。()

对于培养学生智力技能最具有现实意义的途径是()。

根据以下资料，回答73-76题。金融：2007年末北京市金融机构(含外资)本外币存款余额37700.3亿元，比年初增加3893.6亿元，增加额比上年减少911亿元。贷款余额19861.5亿元，比年初增加2408.1亿元，按可比口径计算，增加额比上年

《赠白马王彪》是文学史上有名的长篇抒情诗，它是晋朝时期的作品，集中抒发了诗人数年来屡受迫害而积压在心头的愤慨。这首诗的作者是()。

甲公司的行为属于(　　)。《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指(　　)。