下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 37

问题下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

选项 A、随着政府和全社会对耕地的问题重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用也不断提高
B、新城区开发用地是不具备开发建设条件的生地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
C、新城区位置远离闹市区,环境幽静舒适,空气清新洁净,四周宽敞空旷
D、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担

答案C

解析此项属于新城区的有利条件,它适合建设高级住宅和公寓。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用36年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该类房地产的资本化率为8.5%。该宗房地产的收益价格为()。

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,()。

甲、乙两块土地,甲土地的单价为2000元/m2,容积率为2;乙土地的单价为2800元/m2,容积率为2.5,假设两块土地其他条件相同,则明智的购买者应购买()。

只要是()的房地产,都可以采用成本法估价。

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

在供给量中应包括:已完成的项目、在建的项目、已审批立项的项目、潜在的竞争项目及预计它们投入市场的时间。()

毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。

与其他投资相比，房地产投资的优点不包括()。

售楼书中文字资料包括有关物业位置的描述,具体物业情况介绍,简要文字说明等。()

Thetargetpopulationofmonolingualdictionariesarenot______.()

行政法律责任中的行政处罚的形式有()

患者男，60岁，近期出现尿频、排尿等待、尿流变细等症状。对于该患者，首选的检查是

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按照我国教育申诉制度的规定，下列()不是我国教育申诉的管辖形式。

A、 B、 C、 D、 B题干图形的曲线数依次为2、4、6、6、4、(2)。

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PollutedwaterisnothingnewintheUnitedStates.Wehavelivedthroughflamingriversandcausticcreaksthatcouldtakethe