如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应( )。

admin2017-10-24 74

问题如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应( )。

选项 A、视为无租约限制的房地产来估价
B、视房地产的具体情况来估价
C、考虑房屋租赁者的意见
D、视其租约租金与市场租金的差异大小而定

答案A

解析如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7V1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

销售房地产的增值税税率为()
按国家现行规定，经济适用住房不动产收费标准为每件()元
关于住房公积金,下列说法正确的是()
房屋所有权转让时，受让人需要持()等到专户管理银行办理分户账更名手续。
婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，
某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为
若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是()。赵某的房屋从1998年10月起至2006年10月止，建筑物在估价上的累计折旧额为()。
路线价法求得的价格实际是一种()。经评估，该宗房地产总价值250万元，其中土地价值60万元，土地面积1000m2，建筑面积2500m2，周边类似商业房地产平均单价为900元/m2，现在业主以房地产的最高保险金额向保险公司投保，保险合同上的“保额

随机试题

GB15979—20024一次性使用卫生用品卫生标准》中规定，生产环境中空气采样应该在下列何种状态下进行
能引起胃肠型中毒的细菌有（）
下列物质进入血管后都有可能形成栓塞，除外()。
《证券法》规定，只允许专门从事证券经纪业务的是()证券公司。
“备案号”栏应填写()。“起运国(地区》”栏应填写()。
下列关于医疗期及停工留薪期待遇的说法中正确的有()。
“奉献”作为职业道德规范，其对从业人员的基本要求是()。
从儿童听觉的发展看，新生儿听觉的特点是()。
某个单位和气团结，但是业绩平平，你怎么看?
在计算机网络中负责信息处理的部分称为()。

最新回复(0)

如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

销售房地产的增值税税率为()

按国家现行规定，经济适用住房不动产收费标准为每件()元

关于住房公积金,下列说法正确的是()

房屋所有权转让时，受让人需要持()等到专户管理银行办理分户账更名手续。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是()。赵某的房屋从1998年10月起至2006年10月止，建筑物在估价上的累计折旧额为()。

GB15979—20024一次性使用卫生用品卫生标准》中规定，生产环境中空气采样应该在下列何种状态下进行

能引起胃肠型中毒的细菌有（）

下列物质进入血管后都有可能形成栓塞，除外()。

《证券法》规定，只允许专门从事证券经纪业务的是()证券公司。

“备案号”栏应填写()。“起运国(地区》”栏应填写()。

下列关于医疗期及停工留薪期待遇的说法中正确的有()。

“奉献”作为职业道德规范，其对从业人员的基本要求是()。

从儿童听觉的发展看，新生儿听觉的特点是()。

某个单位和气团结，但是业绩平平，你怎么看?

在计算机网络中负责信息处理的部分称为()。