房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

admin2013-08-04 51

问题房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

选项 A、能够得到税收等政策方面的好处
B、收益稳定,因为房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其所拥有物业的经济性租金的收入
C、能够避免通货膨胀带来的影响,因为房地产投资信托基金隶属国家宏观控制,对各种不利因素可提前做好准备
D、房地产投资信托基金投资的流动性很好,投资者很容易将持有的房地产投资信托基金的股份转换为现金

答案B,D

解析 C项中市场若发生通货膨胀,任何单位的投资均无法避免所带来的影响。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7Fhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格,但一种资产只有具备了下列几个条件才真正需要专业估价()。

()是以房地产内部构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()

投资开发后的房地产经营方式有()。

实物状况比较修正的内容,对于土地来说,包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。()

寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从四个方面依次筛选,这四个方面分别是()。

有些类型的房地产,其()有一个相对固定的范围,为此估价人员可在当地市场上找出其运营费用率,为在估算运算费用或净收益时使用。

收益性物业管理的原则包括()。

标底是招标工程的预期价格，是()的重要依据之一。

在巴纳德看来，一个协作体系的效力就是它为成员个人提供满足以维持体系的能力，这种能力也可以称为体系的存在及________的能力。

可用于治疗禽组织滴虫病的药物是

下面四个二进制数中，与十六进制数AE等值的一个是()。[2012年真题]

我国义务教育教学计划应具备三个基本特征是()

简述1958年美国《国防教育法》的主要内容。

有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classMonkey{public：Monkey(){cout＜＜’M’；}Monkey(char

Don’tworry,behappyand,accordingtoanewresearch,youwillalsobehealthy.Itisestimatedthatoverthe【B1】______o

Happinessisachoice:youcanchoosetobesadwheneverythingisgoingwellforyouandyoucanchoosetobehappyevenwhenn