某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为1000万元,建筑物的资本化率为8%,土地的资本化率为6%,该宗房地产的价值为( )。

admin2013-01-05 48

问题某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为1000万元,建筑物的资本化率为8%,土地的资本化率为6%,该宗房地产的价值为( )。

选项 A、1468万元
B、1333万元
C、1500万元
D、1287万元

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/711f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给B房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由甲物业服务企业提供物业服务。物业管理业属于()行业。
张某于2017年年初通过房地产经纪机构将1套80m2的普通住宅出租给赵某，年租金30000元，相关税费委托房地产经纪机构代缴。2017年10月，张某又购买了1套120m2的新建商品房，价格为360万元，拟申请住房公积金贷款。2017年，张某办理不动产登
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国有土地的范围包括()。
非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，适用税率为()。
房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。
房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。
在房地产预售、销售广告中，()不是必须载明的事项。

随机试题

推荐性标准不具有法律约束力，企业可自愿执行，即使执行对企业也不具有约束力。
普通刑法与特别刑法的适用原则。
A．思维散漫B．破裂性思维C．音联意联D．强制性思维E．虚构下列病例最可能精神症状是女30岁，工人。询问患者“你想什么”，患者回答“详细讲就是细菌问题，细菌在我们脑子里有些冲动力，空气不大新鲜，也不奇怪，冻死苍蝇。”
鼻咽部横断面CT扫描的体位与基线是
关女士，20岁，被汽车撞伤上腹部20分钟后来医院急诊。病人面色苍白，精神紧张，腹痛难忍，伴恶心、呕吐。查体：腹部有轻度压痛，但无明显反跳痛和腹肌紧张，血压、脉搏正常。疑有腹内脏器损伤，留急诊室观察。关于该病人的护理，不正确的是
纳税申报是指会计机构、会计人员按照法律、行政法规的规定，在申报期限内就纳税事项向税务机关书面申报的一种法定手续。()
证券监督管理机构应当自受理基金管理公司募集申请之日起()做出批准或者不予批准的决定。
《黄河大合唱》共有________个乐章，《怒吼吧!黄河》选自第________乐章。()
现值是未来资金在当前的价值，是把未来的现金流按照一定的贴现率贴现到当前的价值。()
Mostpeople’sjobsarelikelytobeeffectedbycomputers【S1】______inonewayorother.Teachers,forexample,canuse

最新回复(0)

某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为1000万元,建筑物的资本化率为8%,土地的资本化率为6%,该宗房地产的价值为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给B房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由甲物业服务企业提供物业服务。物业管理业属于()行业。

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国有土地的范围包括()。

非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，适用税率为()。

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。

在房地产预售、销售广告中，()不是必须载明的事项。

推荐性标准不具有法律约束力，企业可自愿执行，即使执行对企业也不具有约束力。

普通刑法与特别刑法的适用原则。

鼻咽部横断面CT扫描的体位与基线是

纳税申报是指会计机构、会计人员按照法律、行政法规的规定，在申报期限内就纳税事项向税务机关书面申报的一种法定手续。()

证券监督管理机构应当自受理基金管理公司募集申请之日起()做出批准或者不予批准的决定。

《黄河大合唱》共有________个乐章，《怒吼吧!黄河》选自第________乐章。()

现值是未来资金在当前的价值，是把未来的现金流按照一定的贴现率贴现到当前的价值。()

Mostpeople’sjobsarelikelytobeeffectedbycomputers【S1】______inonewayorother.Teachers,forexample,canuse

《黄河大合唱》共有个乐章，《怒吼吧!黄河》选自第乐章。()