红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的?(2010—卷三—7，单)

admin2014-02-17 66

问题红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的?(2010—卷三—7，单)

选项 A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B、该楼所有权为按份共有
C、红光公司投资占50％，有权决定该楼的重大修缮事宜
D、彩虹公司对其享有的份额有权转让

答案C

解析本题考查共有关系的类型认定以及按份共有的内部关系。本题中四家公司出资建造一栋楼房，但未约定所有权的归属，据《物权法》第103条的规定，除非具有亲属关系，此等条件下约定不明确的，应该认定为按份共有，故B项正确，不选。
该法第98条规定：“对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担……"故A项正确，不选。
该法第97条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，红光公司投资占50％，未达到三分之二以上，因此，无权单独决定该楼的重大修缮事宜，故C项错误，当选。
该法第101条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因此，D项正确，不选。本题答案为C。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/6xhy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的?(2010—卷三—7，单)

试卷二

法律职业资格

下列有关农村土地承包经营权的表述正确的是：

甲网站与乙唱片公司签订录音制品的信息网络传播权许可使用合同，按约定支付报酬后，即开展了网上原版音乐下载业务。对甲网站的行为应如何定性?()

本案参加诉讼的人在诉讼中的正确地．位是：法院就追加行人陈某作为无独立请求权的第三人参加诉讼，正确的做法是：

根据民事诉讼法和相关司法解释，当事人可以约定下列哪些事项?

下列选项中对民事法律关系的表述正确的是：

因胆汁酸过少而易于形成胆结石的是已与葡萄糖醛酸结合的是

下列说法正确的是

市场调查是企业()的前提。

在初凝以前对大体积混凝土进行二次振捣，可以()。

影响性概述与参与性概述的不同之处是()。

某用户桌面如图5所示，下列关于窗口排列方式的说法正确的是()。

资本主义与社会主义的根本区别在于()。

关于国画，以下说法不正确的是()。