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  3. 某资产评估公司受托对H公司拥有D公司的股权投资进行评估。H公司用价值50万元机器设备对D公司进行投资，占D公司总资本的25％，双方签订合同时约定，该设备投资的期限为15年，投资期满后以设备返还。至评估基准日，该设备已投入D公司使用8年。根据预测，D企业在未

某资产评估公司受托对H公司拥有D公司的股权投资进行评估。H公司用价值50万元机器设备对D公司进行投资，占D公司总资本的25％，双方签订合同时约定，该设备投资的期限为15年，投资期满后以设备返还。至评估基准日，该设备已投入D公司使用8年。根据预测，D企业在未

admin2017-07-24  62
问题 某资产评估公司受托对H公司拥有D公司的股权投资进行评估。H公司用价值50万元机器设备对D公司进行投资，占D公司总资本的25％，双方签订合同时约定，该设备投资的期限为15年，投资期满后以设备返还。至评估基准日，该设备已投入D公司使用8年。根据预测，D企业在未来20年可以保证18％的收益率，投资期满后设备的折余价值为11万元。若折现率为12％，求该股权投资的评估值。(暨南大学，2011)
选项
答案(1)计算评估基准日后每年收益额 每年收益额=50×18％=9(万元) (2)计算评估值 由该设备已投入D公司使用8年，可知剩余年限为7年 评估值=9×(P／A，12％，7)+11×(P／F，12％，7)≈41．07+4．68=45．75(万元)
解析
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