在确定房屋建筑面积时，不计算建筑面积的范围包括( )。

admin2009-05-28 63

问题在确定房屋建筑面积时，不计算建筑面积的范围包括( )。

选项 A、层高小于2.20米的夹层
B、突出房屋墙面的装饰柱
C、房屋之间无上盖的架空通廊
D、骑楼的底层用作道路街巷通行的部分
E、无顶盖的室外楼梯

答案A,B,C,D

解析无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
不计算建筑面积的范围如下。
(1)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
(2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
(3)房屋之间无上盖的架空通廊。
(4)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
(5)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
(6)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
(7)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
(8)活动房屋、临时房屋、简易房屋。
(9)独立烟囱，亭，塔，罐，池，地下人防干、支线。
(10)与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

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