某新成立的房地产开发有限公司，筹集到资金5000万元，准备进行开发房地产，但对于哪些品种最有利，风险最小，应有哪些步骤和要求以及可能碰到的问题等不了解，为此，向专业的咨询公司进行了咨询：房地产开发有较多的市场风险，归纳起来有( )，具体可

admin2010-06-30 64

问题某新成立的房地产开发有限公司，筹集到资金5000万元，准备进行开发房地产，但对于哪些品种最有利，风险最小，应有哪些步骤和要求以及可能碰到的问题等不了解，为此，向专业的咨询公司进行了咨询：
房地产开发有较多的市场风险，归纳起来有( )，具体可以分成二十多种，必须根据自身条件制定对策或规避。

选项 A、人事风险
B、政策风险
C、社会风险
D、经济风险
E、技术风险

答案B,C,D,E

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响地价的区域因素包括()。

城市规划中，对地价影响相对更大的因素是()。

土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。()

对于待开发的土地，其楼面单价等于()。

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商服活动。

某商店的建筑面积为1000㎡，土地使用年限为40年，从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租，租期为20年，月租金为150元/㎡,租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，房地产报酬率为8%，则该商店2007年5月1日的收益价格为(

最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最适合收益的使用方式的估价结果。

在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。()

男，70岁，2型糖尿病，长期疏于治疗，所以先后出现以下五种并发症，问哪些不是糖尿病所特有的

发生1例死亡的概率为至少发生1例死亡的概率为

A．电离辐射B．紫外线C．超声波D．洗手E．碘类消毒上述各项，属高效消毒法的是

A．肾炎四味片B．八珍合剂C．排石颗粒D．癃闭舒胶囊E．五苓散能够温阳化气，利湿行水的是()。

宏观经济管理组织机构建立的具体原则包括()。

限制民事行为能力人，在学校学习期间受到人身损害的，()。

1930年1月，毛泽东在《星星之火，可以燎原》一文中进一步阐明了中国革命只能走与资本主义国家不同的道路。毛泽东这里的“星星之火”指的是

工作中“及”与“不及”的关键在于(　　)

一个完整的程序必须完成3个层次的过程，它们分别是编码、测试和【】。

SRAM指的是(　　)。

房地产经纪业务操作

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影响地价的区域因素包括()。

城市规划中，对地价影响相对更大的因素是()。

土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。()

对于待开发的土地，其楼面单价等于()。

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商服活动。

某商店的建筑面积为1000㎡，土地使用年限为40年，从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租，租期为20年，月租金为150元/㎡,租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，房地产报酬率为8%，则该商店2007年5月1日的收益价格为(

最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最适合收益的使用方式的估价结果。

在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。()

男，70岁，2型糖尿病，长期疏于治疗，所以先后出现以下五种并发症，问哪些不是糖尿病所特有的

发生1例死亡的概率为至少发生1例死亡的概率为

A．电离辐射B．紫外线C．超声波D．洗手E．碘类消毒上述各项，属高效消毒法的是

A．肾炎四味片B．八珍合剂C．排石颗粒D．癃闭舒胶囊E．五苓散能够温阳化气，利湿行水的是()。

宏观经济管理组织机构建立的具体原则包括()。

限制民事行为能力人，在学校学习期间受到人身损害的，()。

1930年1月，毛泽东在《星星之火，可以燎原》一文中进一步阐明了中国革命只能走与资本主义国家不同的道路。毛泽东这里的“星星之火”指的是

工作中“及”与“不及”的关键在于( )

一个完整的程序必须完成3个层次的过程，它们分别是编码、测试和【】。

SRAM指的是( )。

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SRAM指的是(　　)。