甲、乙同为蝈蝈村村民。乙欲经营甲承包的土地，甲同意。他们的做法中正确的是( )。

admin2012-09-17 76

问题甲、乙同为蝈蝈村村民。乙欲经营甲承包的土地，甲同意。他们的做法中正确的是( )。

选项 A、甲、乙口头约定，甲把其承包的部分土地转包给乙
B、甲、乙书面约定互换承包的土地，并向发包方提出申请以征得批准
C、甲、乙书面约定，甲把土地出租给乙，并向发包方备案
D、甲、乙书面约定，甲把土地转让给乙，该转让合同经县级以上人民政府登记后生效

答案4

解析《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。同法第37条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。注意不要混淆报发包方同意和备案的事项。A、B项错误，C项正确，入选。同法第38条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。可见，此项登记是对抗要件而非生效要件，D项错误，不选。

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试卷一

法律职业资格

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法律职业资格

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