2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修

admin2015-09-18 94

问题 2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。

选项

答案甲有权要求扣除维修费用。根据规定。双方当事人没有就维修义务的承担作出约定的，出租人应当承担租赁物的维修义务。[或者：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。]

解析

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公司法和公司章程规定，下列事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就该事项进行表决()。

根据《政府采购法》的规定，货物服务采购项目达到公开招标数额标准的，可以采用公开招标方式，也可以采用询价方式。()

根据《企业破产法》的规定，抵销权的行使应当符合一定的要求，该要求包括()。

下列有关管理人的表述中，正确的有()。

根据外商投资企业法律制度的规定，外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的一定比例，该比例为()。

某中外合作经营企业在合同中约定外国合作者在合作期限内先行回收投资，当该企业合作期满时，合作企业的全部固定资产中方合作者有优先购买的权利。()

采用单一来源方式，需要继续从原供应商处添购的，添购资金总额不超过原合同采购金额的20%。()

国际货币基金组织的职能有、、、、。

夸美纽斯在《大教学论》中提出了()。

甲于1992年3月5日犯A罪，该罪的法定最高刑为10年，1996年11月21日甲又犯B罪，B罪的法定最高刑为7年，那么A罪的追诉期限的结束时间应为()。

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中级会计专业技术资格

公司法和公司章程规定，下列事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就该事项进行表决()。

根据《政府采购法》的规定，货物服务采购项目达到公开招标数额标准的，可以采用公开招标方式，也可以采用询价方式。()

根据《企业破产法》的规定，抵销权的行使应当符合一定的要求，该要求包括()。

下列有关管理人的表述中，正确的有()。

根据外商投资企业法律制度的规定，外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的一定比例，该比例为()。

某中外合作经营企业在合同中约定外国合作者在合作期限内先行回收投资，当该企业合作期满时，合作企业的全部固定资产中方合作者有优先购买的权利。()

采用单一来源方式，需要继续从原供应商处添购的，添购资金总额不超过原合同采购金额的20%。()

国际货币基金组织的职能有________、________、________、________、________。

夸美纽斯在《大教学论》中提出了()。

甲于1992年3月5日犯A罪，该罪的法定最高刑为10年，1996年11月21日甲又犯B罪，B罪的法定最高刑为7年，那么A罪的追诉期限的结束时间应为()。

What’saman?Or,indeed,awoman?Biologically,theanswermightseemobvious.Ahumanbeingisa(n)【C1】______whohasgrownfr

若没有特殊声明，匿名FTP服务登录口令为()。

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