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预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于( )万元。

admin2011-01-22  67
问题 预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于(          )万元。
选项 A、110
B、61
C、49
D、80
答案C
解析 (18-10)×{[1-(1+10%)-10]/10%}=8×6.1446=49.1568万元
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