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甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意,乙先后两次自费扩建多间房屋作为烤漆车间。乙在又一次扩建报批过程中发现,甲出租的全部房屋均未经过城市规划部门批准,属于违章建筑。下列哪些选项是正确的?( )
甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意,乙先后两次自费扩建多间房屋作为烤漆车间。乙在又一次扩建报批过程中发现,甲出租的全部房屋均未经过城市规划部门批准,属于违章建筑。下列哪些选项是正确的?( )
admin
2022-04-10
67
问题
甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意,乙先后两次自费扩建多间房屋作为烤漆车间。乙在又一次扩建报批过程中发现,甲出租的全部房屋均未经过城市规划部门批准,属于违章建筑。下列哪些选项是正确的?( )
选项
A、租赁合同无效
B、因甲、乙对于扩建房屋都有过错,应分担扩建房屋的费用
C、因甲未告知乙租赁物为违章建筑,乙可解除租赁合同
D、乙可继续履行合同,待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用时,再向甲主张违约责任
答案
A,B
解析
甲明知该租赁物为违章建筑而未告知,乙在又一次扩建报批时才发现,故而双方均有过错,应分担扩建房屋的费用。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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