某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为( )万元。

admin2011-02-04 44

问题某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为( )万元。

选项 A、450
B、525
C、600
D、900

答案B

解析（1）土地增值额=3000万元－1500万元＝1500万元。（2）每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例均包括本比例数。适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额：土地增值额×40％一扣除项目×5％=1500×40％一1500×5％=525万元。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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