(一)甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款8

admin2012-08-26 57

问题 (一)甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000m²，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500m²。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50％。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元／m²。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元／m²、230元／m²、250元／m²。
甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估V1可以表达为（）。

选项 A、V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格一建筑物折旧额一应交纳的土地出让金
B、V1=土地使用权出让价格+200万元
C、V1=土地使用权出让价格+建筑物现值一应交纳的土地出让金
D、V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度一应交纳的土地出让金

答案A,C,D

解析

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为保全一项请求权而进行的土地登记是()。

关于变更土地登记的程序，下列排序正确的是()。

开展土地登记代理过程中获得的收益应当由()获得。

下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是()。

下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是()。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。

下列建筑用地中(),经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得。

数理统计分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行()并提供统计分析报告和统计资料。

化学消毒剂按其化学结构分为哪几种?

关于血小板在生理性止血中的作用的叙述，错误的是

为了扩大关节间隙，最直接的关节松动手法应选用

患者，女，15岁。患有支气管哮喘，一直服用沙丁胺醇。沙丁胺醇属于哪类平喘药()。

陈某为中国公民，2006年月工资收入1300元，按企业规定12月份取得双薪，同时取得全年一次性奖金收入5000元。陈某12月份应纳的个人所得税额为(　　)元。

按照经济学家科斯关于企业本质属性的理论，导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是()。

某企业取得的下列各项收入中，不属于让渡资产使用权所取得收入的是()。

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试论共同犯罪与犯罪中止的关系。

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为保全一项请求权而进行的土地登记是()。

关于变更土地登记的程序，下列排序正确的是()。

开展土地登记代理过程中获得的收益应当由()获得。

下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是()。

下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是()。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。

下列建筑用地中(),经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得。

数理统计分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行()并提供统计分析报告和统计资料。

化学消毒剂按其化学结构分为哪几种?

关于血小板在生理性止血中的作用的叙述，错误的是

为了扩大关节间隙，最直接的关节松动手法应选用

患者，女，15岁。患有支气管哮喘，一直服用沙丁胺醇。沙丁胺醇属于哪类平喘药()。

陈某为中国公民，2006年月工资收入1300元，按企业规定12月份取得双薪，同时取得全年一次性奖金收入5000元。陈某12月份应纳的个人所得税额为( )元。

按照经济学家科斯关于企业本质属性的理论，导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是()。

某企业取得的下列各项收入中，不属于让渡资产使用权所取得收入的是()。

学生在进行数学运算时，其解题过程运用的是心智技能。()

试论共同犯罪与犯罪中止的关系。

陈某为中国公民，2006年月工资收入1300元，按企业规定12月份取得双薪，同时取得全年一次性奖金收入5000元。陈某12月份应纳的个人所得税额为(　　)元。