李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，

admin2022-03-30 88

问题李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价( )原则决定。

选项 A、取低
B、取高
C、取均值
D、取评估值

答案A

解析本题考查的是商业贷款及代办服务知识点。存量房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

统计作为人们认识世界的一种工具和手段,主要具有哪些方面的作用?

下列选项中，()因素的作用主要在于避免土地自由市场对居民收入和社会财富的分配可能带来的种种不公，同时也在于减少各种不同用地之间不相容的现象，从用地的角度减少污染拥挤带来的损失。

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

在某新建成住宅的估价中发现，其平面设计采用的是20世纪80年代的布局，则采用成本法和市场比较法进行评估，确定结果时，需要计算并扣减折旧。()

国土资源部行政复议规定，行政复议申请材料不齐全或者表述不清楚的，行政复议机构可以在收到该行政复议申请之日起5个工作日内书面通知申请人补正。()

在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员接待买房客户时，应了解的客户信息有()。

下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是()。

铁观音是乌龙茶的极品，其品质特征是：茶条弯曲，肥壮圆结，沉重匀整，色泽浅绿，整体形状似蜻蜓身、螺旋体、青蛙头。

巨大卵巢囊肿与腹腔积液的鉴别最有诊断价值的是

任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权(　　)。

已知在双代号网络计划中，某工作有2项紧前工作，它们的最早完成时间分别为18天和23天。如果该工作的持续时间为6天，则该工作最早完成时间为()。

以下()的燃烧方式是表面燃烧。

“四书五经”被称为儒家经典著作，下列典籍属于“四书”的是()。

根据我国刑法规定，下列行为不是正当防卫的行为（）。

党的十八大报告指出，根据我国经济社会发展实际，要在十六大、十七大确立的全面建设小康社会目标的基础上努力实现新的要求。这些新的要求除了经济持续健康发展外，还包括

鸦片战争后签订的第一批不平等条约有

Notuntilthreeyearsago______toworkoverseas.

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下列选项中，()因素的作用主要在于避免土地自由市场对居民收入和社会财富的分配可能带来的种种不公，同时也在于减少各种不同用地之间不相容的现象，从用地的角度减少污染拥挤带来的损失。

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

在某新建成住宅的估价中发现，其平面设计采用的是20世纪80年代的布局，则采用成本法和市场比较法进行评估，确定结果时，需要计算并扣减折旧。()

国土资源部行政复议规定，行政复议申请材料不齐全或者表述不清楚的，行政复议机构可以在收到该行政复议申请之日起5个工作日内书面通知申请人补正。()

在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员接待买房客户时，应了解的客户信息有()。

下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是()。

铁观音是乌龙茶的极品，其品质特征是：茶条弯曲，肥壮圆结，沉重匀整，色泽浅绿，整体形状似蜻蜓身、螺旋体、青蛙头。

巨大卵巢囊肿与腹腔积液的鉴别最有诊断价值的是

任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权( )。

已知在双代号网络计划中，某工作有2项紧前工作，它们的最早完成时间分别为18天和23天。如果该工作的持续时间为6天，则该工作最早完成时间为()。

以下()的燃烧方式是表面燃烧。

“四书五经”被称为儒家经典著作，下列典籍属于“四书”的是()。

根据我国刑法规定，下列行为不是正当防卫的行为（）。

党的十八大报告指出，根据我国经济社会发展实际，要在十六大、十七大确立的全面建设小康社会目标的基础上努力实现新的要求。这些新的要求除了经济持续健康发展外，还包括

鸦片战争后签订的第一批不平等条约有

Notuntilthreeyearsago______toworkoverseas.

任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权(　　)。