甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2015年度发生的有关交易或事项如下： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以

admin2017-02-28 60

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2015年度发生的有关交易或事项如下：
(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元，预计使用50年，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，采用直线法摊销。办公楼于1月5日开始建造，至年末尚未完工，以银行存款支付工程支出3500万元(不包括土地使用权摊销)。
(3)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元，账面价值为4500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。
要求：
根据会计资料(1)，编制2015年相关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——商品房 9000 贷：开发产品 9000 借：其他业务成本(9000／50×11／12) 165 贷：投资性房地产累计折旧 165

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/4p10777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

投资者投入企业的固定资产应以其在投资者账面上的账面价值作为入账价值。()

企业购置计算机硬件所附带的、未单独计价的软件，应与所购置的计算机硬件合并确认为一项资产。()

下列关于固定资产的有关核算，表述不正确的是()。

企业对长期股权投资采用权益法核算，下列有关会计处理不正确的有()。

下列有关长期股权投资的表述中，不正确的有()。

对于因追加投资导致长期股权投资由权益法转为成本法的，下列表述中正确的是()。

个人肌力水平达到峰值的时期是

A．桔梗B．瓜蒌C．苦杏仁D．竹茹E．百部治疗肺热咳嗽，胃热呕吐，应选用的药物是()

根据新颁布的《合同法》，在技术咨询合同、技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于()。

某甲针织厂进行了一系列的不正当竞争行为，而这些不正当竞争行为给被侵害的某乙针织厂造成了损失，但是由于市场的变幻莫测，所遭受的损失难以计算，被侵害人某乙针织厂可以请求的赔偿额包括：

物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑以下三方面因素,即()。

企业对材料采用实际成本核算时，下列会计处理不正确的是()。

轮椅∶汽车

设A，B相互独立，P(A)=0.7，P(A∪B)=0.88。求P(A-B)。