首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元,则该物业投资的还本付息比率为( )。
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元,则该物业投资的还本付息比率为( )。
admin
2013-08-04
51
问题
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元,则该物业投资的还本付息比率为( )。
选项
A、0.18
B、0.12
C、3.39
D、5.00
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/4Xhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
考虑货币的时间价值时采用折现的手法称为传统方法。()
结构基本完好,少量构部件有轻微的损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修就能修复的。这就是基本完好房。()
继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()
在房地产估价中,并非所有的建筑物的折旧问题都有估价上的折旧,如在收益法中需要扣除的()和土地摊提费就属于会计上的折旧。
适用于将毛地开发成熟地的公式:毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()
由于形状不规则的土地一般不能有效利用,相对于形状规则的土地,其价格一般要低。()
有租约限制的房地产的估价中,租约期内的租金应采用租约所确定的租金,租约期以外的租金应采用()。
估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料,在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括()。
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
在实际交易日期修正中,下列()价格指数或价格变动率可供选用。
随机试题
宏观经济学和微观经济学的研究对象
关于胎黄的发病原因,下列哪项说法欠妥
患者,女,45岁。结喉正中偏右有一半圆形包块,边界清楚,表面光滑,皮色如常,可随吞咽上下移动。其诊断是
狗、猪、鸡:窝、圈、舍
大华商场委托飞达广告公司制作了一块宣传企业形象的广告牌,并由飞达公司负责安装在商场外墙。某日风大,广告牌被吹落砸伤过路人郑某。经查,广告牌的安装存在质量问题。关于郑某的损害,下列哪一选项是正确的?()(08年司考.卷三.单16)
会计主体可以是一个企业,也可以是企业内部的某一单位或企业中的一个特定部分。()
减价拍卖又称( )式拍卖。
位于洞庭湖所在省区的旅游景点是()。
互联网时代有不少领导在网上发表博客,你对这种现象怎么看待?
测验结果能够代表或预测效标行为的有效性和准确性程度的是()
最新回复
(
0
)