某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以

admin2008-03-01 63

问题某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前，商场和宾馆已全部预售完毕；综合楼建成后，写字楼和公寓大部分空置，因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。试根据上述条件回答下列问题：

选项 A、经济成本
B、会计成本
C、财务费用
D、隐含成本

答案A,B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价。()

造成建筑物经济折旧的主要原因有()等。

因为房地产价格与房地产的开发成本不是始终成正比,由此并出现()的问题。

估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

在一个估价项目中()三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。

在传统方法中主要是根据估价时的()对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算。

具有收益性建筑物的经济寿命，是指从建筑物竣工之日开始在正常市场和运营状态下产生的收入大于运营费用的持续时间，一般要短于其自然寿命。

投资者购买收益性房地产,实质便是()。

下列是收益性房地产的有()。

计算机中的存储容量一般以_________为基本单位。

CT成像原理的基本讨论。滑环技术的主要特点是

导致面色发黄的病证是

细水雾灭火系统的()的设置是为了防止细水雾喷头堵塞，影响灭火效果。

SL系列中小型变压器为(　　　)。

在使用零余额账户付款管理模式下，企业在一系列子账户上不需要保持安全储备。()

教师教育就是师范教育。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

设X服从参数为λ的指数分布，对X作三次独立重复观察，至少有一次观测值大于2的概率为，则λ=______．

Fewpeopleexpectluxurywhileflying,butthesedays,eventhebasicsseemtobeinbadshape.It’snotuncommontofindyourt

房地产基本制度与政策

房地产估价师

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价。()

造成建筑物经济折旧的主要原因有()等。

因为房地产价格与房地产的开发成本不是始终成正比,由此并出现()的问题。

估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

在一个估价项目中()三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。

在传统方法中主要是根据估价时的()对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算。

具有收益性建筑物的经济寿命，是指从建筑物竣工之日开始在正常市场和运营状态下产生的收入大于运营费用的持续时间，一般要短于其自然寿命。

投资者购买收益性房地产,实质便是()。

下列是收益性房地产的有()。

计算机中的存储容量一般以_________为基本单位。

CT成像原理的基本讨论。滑环技术的主要特点是

导致面色发黄的病证是

细水雾灭火系统的()的设置是为了防止细水雾喷头堵塞，影响灭火效果。

SL系列中小型变压器为( )。

在使用零余额账户付款管理模式下，企业在一系列子账户上不需要保持安全储备。()

教师教育就是师范教育。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

设X服从参数为λ的指数分布，对X作三次独立重复观察，至少有一次观测值大于2的概率为，则λ=______．

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SL系列中小型变压器为(　　　)。