某房地产开发公司开发的某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2012年6月开始入住，2014年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于20

admin2015-12-31 47

问题某房地产开发公司开发的某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2012年6月开始入住，2014年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2014年10月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2014年10月13日前办理完成物业交接验收手续。
【问题】
物业管理机构更迭时，管理工作移交的物业资料中，业主房屋装修资料包括 ( )

选项 A、身份证复印件、相片
B、入住登记表
C、设备维修记录
D、消防审批

答案D

解析物业管理机构更迭时，管理工作移交的物业资料主要包括：(1)物业产权资料、综合竣工图纸及竣工资料、工程验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。(2)业主资料：①业主入住资料，包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；②房屋装修资料，包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；③业主专有部分维修及特约服务记录等。(3)管理资料。(4)财务资料。(5)合同协议书。(6)人事档案资料。(7)其他需要移交的资料。

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