非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

admin2009-03-28 93

问题非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析由于非业主使用人首先与业主发生关系(如租赁关系)，非业主使用人的基本权利、义务就会受到租赁合同的一定限制。即在租赁合同中，要明确阐明业主赋予非业主使用人的权利。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/44hf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

销售税费、生产成本、资本利息、经营利润均是以()扣除的,这是等量资本要获得等量利润,等质劳动力要获得等量工资等的要求。

某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为()年。

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

在房地产权利中，属于用益物权的是()。

有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用()。

某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险，应当首选的出租策略是()。

租期越长，租金水平可能越低，因此业主尽量避免签订长期租约。()

预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括()，且这些数字构成了物业管理的量化目标。

简述影响初级生产力的因素。

下列有关肿瘤免疫的描述，恰当的是

关于肺气肿的胸部X线改变错误的是

某女，39岁，身体不适就诊，自述血瘀经闭，行经腹痛，产后恶露不尽，经医师诊断，治当活血，化瘀，消癥，此妇人适宜的中成药是()。

因邻里矛盾，周某殴打侯某致其伤重不治。关于法庭在审理过程中对量刑情节的调查，下列哪一说法是错误的?()

河流自净作用是指河水中的污染物质在向下游扩散时浓度自然降低的现象，水体自净作用中的生物进化是()。

竣工审计的内容包括()。

备案号栏应填。保费栏应填。

党领导和建立统一战线的经验是必须坚持独立自主的原则，保持党在思想上、政治上和组织上的独立性。其中最基本的经验是()

Ithappenstousall,howeverhardwemaytrytodelaytheprocess—wegrowold.Surgerymayremovewrinkles(皱纹),skinwhichhas

非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

销售税费、生产成本、资本利息、经营利润均是以()扣除的,这是等量资本要获得等量利润,等质劳动力要获得等量工资等的要求。

某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为()年。

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

在房地产权利中，属于用益物权的是()。

有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用()。

某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险，应当首选的出租策略是()。

租期越长，租金水平可能越低，因此业主尽量避免签订长期租约。()

预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括()，且这些数字构成了物业管理的量化目标。

简述影响初级生产力的因素。

下列有关肿瘤免疫的描述，恰当的是

关于肺气肿的胸部X线改变错误的是

某女，39岁，身体不适就诊，自述血瘀经闭，行经腹痛，产后恶露不尽，经医师诊断，治当活血，化瘀，消癥，此妇人适宜的中成药是()。

因邻里矛盾，周某殴打侯某致其伤重不治。关于法庭在审理过程中对量刑情节的调查，下列哪一说法是错误的?()

河流自净作用是指河水中的污染物质在向下游扩散时浓度自然降低的现象，水体自净作用中的生物进化是()。

竣工审计的内容包括()。

备案号栏应填______。保费栏应填______。

党领导和建立统一战线的经验是必须坚持独立自主的原则，保持党在思想上、政治上和组织上的独立性。其中最基本的经验是()

Ithappenstousall,howeverhardwemaytrytodelaytheprocess—wegrowold.Surgerymayremovewrinkles(皱纹),skinwhichhas

备案号栏应填。保费栏应填。