下列既属于土地所考虑个别因素，又属于房屋所考虑个别因素的是【】

admin2022-10-28 38

问题下列既属于土地所考虑个别因素，又属于房屋所考虑个别因素的是【】

选项 A、面积
B、朝向
C、地势
D、微观位置

答案A

解析本题主要考查的知识点为土地和房屋所考虑的个别因素。土地和房屋所考虑的个别因素是不同的，土地的个别因素包括：微观位置、面积、正面宽度、深度、形状、地势、地质、土地使用年限；房屋的个别因素包括：面积、构造、材料、房屋成新率、房屋的装修、设备标准、房屋的朝向、施工质量、行政立法上的限制。

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资产评估

经管类

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