首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2006年12月，刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同，约定所购住宅楼套内建筑面积为100m2，套内封闭阳台面积为6m2。2007年3月，房屋通过竣工验收。经实测，刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0．25。2007年5月，房屋交付给刘某。2007年6
2006年12月，刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同，约定所购住宅楼套内建筑面积为100m2，套内封闭阳台面积为6m2。2007年3月，房屋通过竣工验收。经实测，刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0．25。2007年5月，房屋交付给刘某。2007年6
admin
2016-02-09
83
问题
2006年12月，刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同，约定所购住宅楼套内建筑面积为100m
2
，套内封闭阳台面积为6m
2
。2007年3月，房屋通过竣工验收。经实测，刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0．25。2007年5月，房屋交付给刘某。2007年6月，刘某领取了房屋所有权证。2007年7月，刘某将该套住宅转让。
刘某所购住宅的建筑面积为( )。
选项
A、106．00m
2
B、117．50m
2
C、125．00m
2
D、132．50m
2
答案
C
解析
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。按套内建筑面积比例进行分摊，各套应分摊的共有建筑面积(m
2
)=100×0．25=25(m
2
)。其中，套内封闭阳台面积6m
2
，已包含在所购住宅楼套内建筑面积100m
2
之中。因此，刘某所购住宅的建筑面积=100m
2
+25m
2
=125m
2
。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/3jGf777K
本试题收录于：
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
住房公积金管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。()
“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。()
该房地产开发公司的性质可以分()。下列关于获得土地使用权的程序中正确的是()。
某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为()万元。
Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。建设工程是指()。
由于房地产中介服务人员过错给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担赔偿责任，所以机构承担连带责任。()
银行贷款利息是该公司的()。该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有()。
对建筑装饰材料使用效果进行评价时，考虑建筑材料的经济性要有一个总体观念，既要考虑装饰工程一次性投资的多少，又要考虑售后服务的质量好坏。()
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己
如果某建筑物的±0.000＝30.800，按照规定，其室内地面标高±0.000相当于绝对标高30.8。()
随机试题
窦性心律的心电图表现必须具备
下面哪项与子宫内膜癌超声鉴别诊断无关：
A．氯喹B．奎宁C．青蒿素D．伯氨喹E．乙胺嘧啶防止疟疾复发和传播选用
A．葡萄糖激酶B．6-磷酸果糖激酶-1C．磷酸烯醇式丙酮酸羧激酶D．丙酮酸激酶E．磷酸甘油酸激酶丙氨酸能抑制其活性的酶是
根据《中华人民共和国合同法》，属于建设工程合同的是()。
在工程索赔中，采用实际费用法计算工程索赔费用时，( )即是承包商应得的索赔金额。
从所给的四个选项中选择一个最合适的填入问号中，使之呈现一定的规律性。
2001年10月，我国全面启动了行政审批制度改革工作。十多年来，国务院部门和各省区市大幅精简行政审批项目，经过多轮取消和调整，行政审批项目削减了近七成。但是，依旧存在的重审批轻监管、管理随意性大、权力滥用风险突出等问题，特别是日益凸显的“权力寻租”现象，引
现代科学技术对提高运动员的技战术有很大的帮助作用，对于心理能力、运动智能却无能为力。（ ）
【B1】【B16】
最新回复
(
0
)
