A公司建设了一座涉外的商务大厦，由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力，便通过招标选择了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作。由于F公司以低价中标，因而财务压力很大，在实际管理运营中经常偷工减料，对管理成本进行非正常压缩，造成客户大量投诉

admin2015-12-31 81

问题 A公司建设了一座涉外的商务大厦，由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力，便通过招标选择了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作。由于F公司以低价中标，因而财务压力很大，在实际管理运营中经常偷工减料，对管理成本进行非正常压缩，造成客户大量投诉，大厦形象受到影响。随即A公司决定提前一年终止委托合同，自己组建物业管理机构接管。项目交接时双方分别就项目现状进行了逐项检查和记录，在检查到空调机组时，因正值冬季，环境温度无法达到开机条件，在粗略看过机房后，接收人员便在“一切正常"的字样下签了名。春夏之交，在进行空调运行准备过程中发现，前管理公司对机组的维护保养工作做得很差，竟然在过去的一年里从未给机组加过油，有的机头已不能启动，需要更换部分零件。F公司要求A公司支付双方约定的提前终止委托管理的补偿费用，而A公司则认为F公司在受托期间未能正常履行其管理职责，造成设备受损，补偿费用要扣除设备受损部分的费用。F公司的律师不同意扣除补偿费用，故拿着有A公司工作人员“一切正常"签字的交接验收记录复印件向A公司提出了法律交涉。
【问题】
物业移交的核心是 ( )

选项 A、财务资料
B、业主资料
C、物业产权资料
D、合同协议书

答案A

解析物业管理移交的内容有：物业资料、业主资料、管理资料、财务资料、合同协议书、人事档案资料、其他需要移交的资料等。其中，财务资料是物业移交的核心内容。

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物业管理信息系统的应用价值主要体现在()

在物业管理区域的低压配电，大多干线采用()

下列不属于保险合同的主要特征的是()

在企业管理中，薪酬能否成为一个激励因素，取决于努力、()和报酬的关系。

物业管理的基本职能中，()应遵循“例外原则”。

保险合同的辅助人包括()

Itwasanearlymorninginsummer.Inthestreets,sleepy-eyedpeopleweremovingquickly,headingtowardstheir【C1】______Thisw

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引起女子胞生理功能失调病机，主要是指()

县公安局以涉嫌抢劫犯罪为由将李某拘留，县人民检察院批准对李某的逮捕。2个月后，公安机关抓获了真正的罪犯，县人民检察院对李某作出不起诉决定，李某遂请求国家赔偿。下列哪一说法是正确的?()

下列关于河流的简化要求，说法正确的是()。

通过无结构小组的交互作用方式来改善行为的组织发展方法属于()。

抗日战争时期，中国共产党创立的第一个敌后抗日根据地，并被誉为“敌后模范的抗日根据地及统一战线的模范区”的是()。

有以下程序#includevoidfun(chart,chars){while(t!=0)t++；while((t++=*s++)!=0)；}main(){charss[10

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