甲向乙、丙借款。为还欠款，甲与乙、丙约定，以自己的一套住房抵债，将该房产权归乙所有，再由乙承担对丙的债务。经过协商，乙丙均表示同意。乙在向当地房管部门申请办理房屋过户手续时，了解到该住房被当地人民法院查封，致使乙没有成功办理产权过户手续，乙也没有偿还丙的债

admin2017-08-18 32

问题甲向乙、丙借款。为还欠款，甲与乙、丙约定，以自己的一套住房抵债，将该房产权归乙所有，再由乙承担对丙的债务。经过协商，乙丙均表示同意。乙在向当地房管部门申请办理房屋过户手续时，了解到该住房被当地人民法院查封，致使乙没有成功办理产权过户手续，乙也没有偿还丙的债务。
问题：
本案中，甲以住房抵偿乙、丙的欠款是否构成代物清偿?

选项

答案没有发生代物清偿的效力。依《民法通则》第84条的规定，债是当事人之间依照法律规定或者合同约定产生的权利义务关系。债务人应当严格依照合同的标的履行义务，但经协商一致，债务人可以其他标的履行，即为代物清偿。代物清偿发生效力的要件为： ①必须以原债务存在。 ②必须以他种给付代替原给付，两种给付在价值上可以有差额，但须双方当事人约定。 ③双方当事人有关于代物清偿的协议。 ④债权人必须现实地受领给付。代物清偿具有消火债的关系的效力，即原债权人和债务人之间的债务关系消灭。本案中，甲以享有合法产权的房屋抵偿对乙、丙的债务，双方当事人的意思表示真实，但乙作为债权人，因为该房屋被人民法院查封没有现实地受领代偿物，因此代物清偿没有实现，甲与乙、丙之间的债权、债务关系没有消灭。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/3LCa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

因先占而取得所有权，从而发生所有权关系，此先占行为属于()。

根据婚姻法规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还；共同财产不足清偿的，其处理办法是()。(2011年单选35)

某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突，进而将业主打伤，因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业管公司将保安开除，但认为打人是保安的个人行为，公司不应赔偿。以下说法正确的是()。

共有人对共有关系的性质发生争议无法查明到底是按份共有还是共同共有的，应按()处理。

合同约定著作权由法人或者其他组织享有的职务作品，其署名权()。

简述代位继承的概念和构成要件。

以下关于遗产债务清偿的表述中正确的是()。

简述报道组织的工作内容。

学校体育的根本任务是

儿童体内维生素D不足使钙、磷代谢紊乱的疾病是

既攻毒杀虫，又利水通便的药物是()。

汇付方式采用的是逆汇方法。()

行政监察机关对公安机关及其人民警察的监督，属于()。

2013年末，等级公路总里程占公路总里程的：

一名教师看到一个学生在上课的时候扮鬼脸却没有理睬他，根据斯金纳的理论，这名教师之所以这么做依据的规律是

删除视图salary的命令是______。

Youareamanagerinaninternationalcompany.Youwanttoreducethecompany’sspendingoncourierservices.Writeanemail