从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

admin2010-06-12 80

问题从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

选项 A、全部投资现金流量表
B、资本金现金流量表
C、投资者各方现金流量表
D、资金来源与运用表

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/3Imf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。
影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有()。
影响房地产价格的环境因素不包括()。
某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为60年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第1年投入建造成本的60%，第2年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销售
房地产估价的完整概念是：估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。
某商场的土地使用年限为40年，从2001年10月16日起计。该商店共有两层，每层可出租面积各为300m2。一层于2002年10月16日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为200元/m2，且每年不变；二层目前暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常
某估价事务所在1998年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2004年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为()。
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表：上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知

随机试题

在Word2003中，“常用”工作栏上的“格式刷”是一个很有用的排版功能按钮，为了连续地多次复制同一格式，应________________。
与夹层钢化玻璃相比，单一钢化玻璃不适用于下列哪个建筑部位?[2006-044]
有四个独立的投资方案，寿命期为75年，费用资料见下表，设基金的利率为4%，利用效益/费用分析法选择相对最优的方案是()。
桌面演练的主要目的是()。
小华月投资1万元，报酬率为6%，10年后累计多少元?()
对库存控制起到重要作用的成本不包括()。
(2006年考试真题)乙股份有限公司(以下简称乙公司)为华东地区的一家上市公司，属于增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17％。乙公司2003年至2006年与固定资产有关的业务资料如下：(1)2003年12月1日，乙公司购入一条需要安装的生产线，取得的
在我国，核工业为国民经济的发展做出了重要贡献。我们不能因为日本发生福岛核电事故而________，停止对和平利用核能的探索。填入画横线部分最恰当的一项是：
Nowomancanbetoorichortoothin.ThissayingoftenattributedtothelateDuchess(公爵夫人)ofWindsorembodiesmuchoftheodd
A、Helikesitverymuch.B、Hedislikesthefirstpartofit.C、Heisnotconcernedaboutit.D、Heisnotsurewhetherhelikesi

最新回复(0)

从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有()。

影响房地产价格的环境因素不包括()。

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。

某估价事务所在1998年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2004年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为()。

在Word2003中，“常用”工作栏上的“格式刷”是一个很有用的排版功能按钮，为了连续地多次复制同一格式，应________________。

与夹层钢化玻璃相比，单一钢化玻璃不适用于下列哪个建筑部位?[2006-044]

有四个独立的投资方案，寿命期为75年，费用资料见下表，设基金的利率为4%，利用效益/费用分析法选择相对最优的方案是()。

桌面演练的主要目的是()。

小华月投资1万元，报酬率为6%，10年后累计多少元?()

对库存控制起到重要作用的成本不包括()。

在我国，核工业为国民经济的发展做出了重要贡献。我们不能因为日本发生福岛核电事故而________，停止对和平利用核能的探索。填入画横线部分最恰当的一项是：

Nowomancanbetoorichortoothin.ThissayingoftenattributedtothelateDuchess(公爵夫人)ofWindsorembodiesmuchoftheodd

A、Helikesitverymuch.B、Hedislikesthefirstpartofit.C、Heisnotconcernedaboutit.D、Heisnotsurewhetherhelikesi