某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为( )。

admin2011-05-31 91

问题某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为( )。

选项 A、9.2%
B、10.6%
C、10.1%
D、9.8%

答案B

解析直接成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本)=500/(1500+3200)=10.6%

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房地产估价理论与方法

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