首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层为6层,一层和二层面积相等,三层以上为标准层,总建筑面积为20000m2。建成后,某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价,经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告,确
甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层为6层,一层和二层面积相等,三层以上为标准层,总建筑面积为20000m2。建成后,某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价,经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告,确
admin
2009-11-16
86
问题
甲公司在面积为10000m
2
的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层为6层,一层和二层面积相等,三层以上为标准层,总建筑面积为20000m
2
。建成后,某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价,经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告,确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算,确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的,且该写字楼可实现的市场价格为8840万元,若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表,向甲公司提供了抵押贷款5500万元,期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险,并设定了附加保险。
甲公司在业务活动中签署的下列合同中,属于主合同的为( )。
选项
A、估价委托合同
B、抵押合同
C、借款合同
D、保险合同
答案
A,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2oQf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(1998年7月3日国发[1998]23号)和建设部、国家发展计划委员会、国土资源部《关于大力发展适用住房的若干意见》(1998年7月14日建房[1998]154号)的规定,新建的经济适用住房出
房屋新旧程度的判定标准中,错误的是()。
房地产的需求价格弹性,是建立在房地产的需求量与消费者收入量之间关系上的一个弹性概念。用来表示消费者对某种房地产需求量的相对变动对于消费者收入量的相对变动的反应程度。它是房地产需求量变化的百分比与消费者收入量变化的百分比之比。()
某宗商用房地产于30年前建成,预计建筑物剩余自然寿命为20年,房地产未来第一年的净收益为28万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,报酬率为8%,则()。[2010年考题]
某医院住院部共有300张床位,该类标准住院部的建筑造价最高、平均和最低水平分别为每床位15万元、12万元和1万元,则该建筑物的重新购建价格估算为()。
某住宅的建筑面积为100m2,买卖合同约定成交价为10000元/m2,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付,交易税费均由买方承担,已知买方应缴纳的税费为3万元,卖方应缴纳的税费为8万元,并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例为可比实例,
某综合楼的土地取得成本为1000万元,建设成本为800万元,管理费用为60万元,投资利息为140万元,营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%,契税税率为4%,直接成本利润率为25%。该综合楼的价值为()万元。
某建筑物,政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为()。
一般情况下,建筑物荷载的传力方向为梁→板→柱→基础。()
查看估价对象房屋室内环境污染状况时,对室内来源的污染物,应重点查看()。[2009年考题]
随机试题
下列提法中不是种群的数量特性的是()
Weallknowthetruth_____themoonmovesaroundtheearth.
A.微晶纤维素B.碳酸氢钠C.硬脂酸镁D.乙基纤维素E.聚乙二醇不溶于水,可用作缓释制剂的辅料的是
甲状腺功能亢进症早期哪种检查可显著升高
甲公司为国有独资公司,乙公司为甲公司独资举办的子公司,1996年,甲公司出资70%、乙公司出资30%,投资创办丙有限责任公司,甲公司总经理王某兼任该公司的董事长。请根据这些情况和下列名题中设定的条件回答问题:()。
一定量的理想气体,在温度不变的条件下,当容积增大时,分子的平均碰撞次数和平均自由程的变化情况是()。
施工现场临时用电配电箱金属箱门与金属箱件的连接材料正确的是()。
《拙政园月到风来亭联》:“爽借清风明借月;动观流水静观山。”该联的作者是()。
甲企业欲赠乙小学一批电脑,遂委托公民丙以该企业的名义与丁公司签订了法律后果由该企业承受的电脑买卖协议。根据代理制度的规定,此民事活动中的被代理人是:
公民、法人或者其他组织认为公安机关的具体行政行为所依据的()不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请。
最新回复
(
0
)