2×17年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预

admin2019-07-28 71

问题 2×17年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2×17年度利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、一240
B、一360
C、一600
D、一840

答案B

解析此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，售价低于公允价值且售价低于账面价值，但该损失能够得到补偿，所以售价与账面价值之间的差额计入递延收益，并在租赁期内摊销。上述业务对甲公司2×17年度利润总额的影响金额=一240一(4200—3600)／5=一360(万元)。

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下列经济业务或事项，符合《企业会计准则第14号——收入》规定的有()。

可以构成融资租入固定资产入账价值的有()。

下列项目应计入企业存货成本的有()。

资料同上。假定A公司不服，继续上诉，A公司的法律顾问认为二审判决很可能维持一审判决。其他资料同上。则下列有关A公司2015年的会计处理，不正确的是()。

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下列经济业务或事项，符合《企业会计准则第14号——收入》规定的有()。

可以构成融资租入固定资产入账价值的有()。

下列项目应计入企业存货成本的有()。

资料同上。假定A公司不服，继续上诉，A公司的法律顾问认为二审判决很可能维持一审判决。其他资料同上。则下列有关A公司2015年的会计处理，不正确的是()。

资产负债表日至财务报告批准报出口之间由董事会或类似机构制定的利润分配方案中分配的股利，其正确的处理方法有()。

试述习近平新时代中国特色社会主义思想的指导思想和基本方略。

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下列选项中，不属于测绘项目合同履行内容的是()。

《工程建设项目施工招标投标办法》中对于联合体投标，下列说法正确的有( )。

下列单证中，属于原始凭证的是()。

在横线处填入短语，顺序最恰当的一项是()。①老虎服服帖帖在舞台上表演②用于实验的动物为科学献身③兔子小鸡成为孩子们的玩物④耕作的动物在田间地头劳作

“一个坏教师奉送真理，一个好教师教人去发现真理。”体现了教学原则中的()。

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