某公司以一栋价值400万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款200万元，与A银行签订的抵押合同在2016年3月13日签订，20日办理登记手续；与B银行签订的抵押合同在2016年3月16日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使

admin2016-07-27 71

问题某公司以一栋价值400万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款200万元，与A银行签订的抵押合同在2016年3月13日签订，20日办理登记手续；与B银行签订的抵押合同在2016年3月16日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元，则( )。

选项 A、A银行和B银行各得180万元
B、A银行得款200万元，B银行得款160万元
C、A银行得款160万元，B银行得款200万元
D、由该公司指定A银行和B银行各得多少

答案C

解析同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。②抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本题中，某公司与B银行于2015年3月16日签订抵押合同并登记，虽然合同签订顺序晚于A银行，但根据抵押物已登记的先于未登记的受偿原则，B银行优先受偿200万，余下160万元用于清偿A银行。

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建设工程法规及相关知识

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我国《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，()除外。

建设项目必须具备(　　)条件，方可进行工程施工招标。

生产经营单位(　　)，责令限期改正；逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处5万元以下的罚款。

可作为抵押物进行抵押的财产是(　　)。

根据《劳动法》的规定，劳动者有下列情形中的()时，用人单位可以随时解除劳动合同。

在某政府投资工程的招标投标活动中，存在下述现象，其中属于投标人之间串通投标的行为有()。

某建设单位2006年2月1日领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工，故向发证机关申请延期。经过多次延期申请，开工时间最长可以延长至()。

生产经营单位有下列的()行为，责令限期改正，逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处2万元以上10万元以下的罚款，造成严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

根据我国《担保法》规定：最高抵押额，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。关于最高额抵押的主合同的说法正确的是()。

关于苯二氮卓类药物的作用机制正确的是

患儿，男，7岁。8月因突然高热、惊厥1次就诊。体温39．5℃，面色苍白，四肢厥冷，意识模糊，便常规有脓细胞。考虑该患儿是

甲工厂申请破产，应当向人民法院提交()。人民法院收到破产申请后，依法对各项材料进行审查，其判断甲工厂是否可以破产的条件是()。

表示生产饱和蒸汽锅炉基本特征的指标包括()。

当土质稀软、泥层薄时，抓斗式挖泥船挖泥作业时()。

根据会计法律制度的规定，下列各项中，属于注册会计师业务范围的是(　　　)。

下列不属于出境领队的职责的是()。

将15名实习生名额随机分配给12个部门，每个部门至少分配1人。问有部门获取的数额是3的概率是有部门获取的名额是4的概率的多少倍?

甲犯强奸罪被判处有期徒刑10年，此时人民法院对甲可以适用的附加刑是()。

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我国《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，()除外。

建设项目必须具备( )条件，方可进行工程施工招标。

生产经营单位( )，责令限期改正；逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处5万元以下的罚款。

可作为抵押物进行抵押的财产是( )。

根据《劳动法》的规定，劳动者有下列情形中的()时，用人单位可以随时解除劳动合同。

在某政府投资工程的招标投标活动中，存在下述现象，其中属于投标人之间串通投标的行为有()。

某建设单位2006年2月1日领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工，故向发证机关申请延期。经过多次延期申请，开工时间最长可以延长至()。

生产经营单位有下列的()行为，责令限期改正，逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处2万元以上10万元以下的罚款，造成严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

根据我国《担保法》规定：最高抵押额，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。关于最高额抵押的主合同的说法正确的是()。

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患儿，男，7岁。8月因突然高热、惊厥1次就诊。体温39．5℃，面色苍白，四肢厥冷，意识模糊，便常规有脓细胞。考虑该患儿是

甲工厂申请破产，应当向人民法院提交()。人民法院收到破产申请后，依法对各项材料进行审查，其判断甲工厂是否可以破产的条件是()。

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当土质稀软、泥层薄时，抓斗式挖泥船挖泥作业时()。

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下列不属于出境领队的职责的是()。

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可作为抵押物进行抵押的财产是(　　)。

根据会计法律制度的规定，下列各项中，属于注册会计师业务范围的是(　　　)。