首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某综合楼总建筑面积为10000m2,其中可出售的居住建筑面积为7000m2,可出租的商业建筑面积为1500m2,剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为( )。
某综合楼总建筑面积为10000m2,其中可出售的居住建筑面积为7000m2,可出租的商业建筑面积为1500m2,剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为( )。
admin
2008-03-02
100
问题
某综合楼总建筑面积为10000m
2
,其中可出售的居住建筑面积为7000m
2
,可出租的商业建筑面积为1500m
2
,剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为( )。
选项
A、80%
B、90%
C、85%
D、95%
答案
C
解析
该综合楼有效面积系数=
=85%
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2i1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权,开发建设商业楼。商业楼分为A、B座,规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层,地下1层,2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2,地下1层
甲公司所有的厂房位于某城市中心,于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构,厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司,转让后乙公司将厂房改建为百货超市,并补交了土地使用权出让金,将土地变更为商业用途,土地使用期限为40
若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法适用的表述中,不正确的有()。
1.分析下述评估报告,指出其中存在的问题,并加以说明。××市华兴酒家评估报告一、评估单位:宇辰房地产估价公司二、委托单位:康达工贸公司三、评估期日:1995年8月1日~1995年8月30日四、评估目的:为人股评估房地产价格五、评估人员:(略)
某市欲对旧城区进行拆迁改造,涉及居民数千户。由于部分居民对拆迁补偿费不满,或是故土情节过重,以致有许多市民不配合拆迁工作,不允许估价人员进入住宅进行实地勘查。另外,有些市民已将住房出租。他们对相关制度不了解,担心自己得不到补偿费;还有的居民已对自家的住宅进
若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格,下列说法中正确的是()。如果采用收益法估价,经调查,在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元,且未来每年不变,报酬率为7.5%,则收益价格为()万元。
某企业有一空地,且企业拥有该地块的70年的住宅用途的出让土地使用权,因自己无资金,便用此块地和某开发商联合开发一幢18层高层住宅。按联合开发的协议,企业仅提供70年住宅用途的出让土地使用权,其他一切开支均由开发商支付,房屋建成后,开发商需要向企业无偿提供其
张某租赁一幢办公楼已有三年,而在今年年初,办公楼的租金涨幅达到了以往的两倍,对此张某并不接受,双方因此而产生纠纷,委托估价机构对此进行估价。房地产纠纷的解决方式不包括()。
某房地产现房价格为4000元/m2,预计从期房达到现房的两年时间内,现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取),出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%,风险补偿为200元/m2,则该房地产的期房价格为()元/m2。
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3000元/m2,出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/m2。
随机试题
设f(x)=,求f3(x)=f{f[f(x)]),并讨论f3(x)的奇偶性与有界性.
下列选项中,不是减小桥体挠曲变形措施的是
如果计算机字长是8位,那么用原码表示最大有符号定点整数的范围是()。
《报检员证》的有效期为( )年,期满之.B前( )个月,报检员应当向发证的检验检疫机构提交审核申请书。
下列关于公允价值的说法,不正确的是()。
美国心理学家查普林对存在—人本主义做了总体评价,以下哪一项不是他的观点?()
以下关于用人单位内部劳动规则的说法,不正确的是()。
若有下面的函数调用:fun(a+b,3,max(n一1,b))则fun的实参个数是()。
Thegirl______whenshecouldn’tanswerthequestioninthepresenceofallherclassmates.
It’spartofthenewyearritual—anannualattempttostartafreshandturnoveranewleaf.Butmakingresolutionsisanearpo
最新回复
(
0
)