甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年

admin2013-04-15 54

问题甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。
问题：
甲将房屋卖给丁的行为有效吗?

选项

答案甲将房屋卖给丁的行为无效。因为共有财产的共有人，只能依法处分其占有的份额，无权处分他人的财产。甲在未经其他共有人同意的情况下，将共有房屋登记为己有，又进而将房屋进行转让，是无处分权的人处分他人财产的行为。乙、丙事后又对甲的处分行为提出异议。因此甲的行为是无效行为。甲取得共有房屋的房屋产权证书的行为无效，依据无效取得行为进行房屋的转让亦是无效的。

解析

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资产评估师

某企业于2008年2月底取得一张期限为9个月的商业汇票，本金50万元，月利率为8‰，评估基准日为2008年8月31日，则该应收票据的评估值为()。

评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用()作为流动资产的评估值较为合理。

明确资产评估业务基本事项包括()。

在新版《国际评估准则》基本概念中，指出与不动产所有权相关的各种权利中包括了()。

最早规定资产评估机构要向委托单位提供资产评估报告书的行政法规是()。

到2017年，我国资产评估行业正式发布的资产评估准则共()项。

进口机器设备的从属费用包括()。

拍卖股权之前，人民法院应当委托()对股权价值进行评估。

某歌星租用大华体育馆举办个人演唱会，每场租金30000元，共演出三场，由体育馆售票，共取得票款收入600000元，按票款收入的2%向歌星经纪人支付佣金。营业税税率为3%。体育馆应为该歌星代扣代缴的营业税税额为(　　　)元。

根据《票据法》的规定，付款人对向其提示承兑的汇票，应当白收到提示承兑的汇票之口起(　　　)承兑或者拒绝承兑。

器官冷缺血是指下列哪一种温度下缺血

引起右室压力负荷过重的疾病是

以下有关矿井设计生产能力和服务年限的叙述，内容正确的是()。

股利无关论成立的条件是()。

下列观点与“人是万物的尺度”哲学思想一致的是()。

Roger:Hurryup!Wedon’thavemuchtimeleft.Dick:______.Westillhavetwohours.Roger:Comeon!Thisismyfirsttimeever

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搜索考生文件夹中的UYC.BAT文件，然后将其删除。

资产评估相关知识

资产评估师

某企业于2008年2月底取得一张期限为9个月的商业汇票，本金50万元，月利率为8‰，评估基准日为2008年8月31日，则该应收票据的评估值为()。

评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用()作为流动资产的评估值较为合理。

明确资产评估业务基本事项包括()。

在新版《国际评估准则》基本概念中，指出与不动产所有权相关的各种权利中包括了()。

最早规定资产评估机构要向委托单位提供资产评估报告书的行政法规是()。

到2017年，我国资产评估行业正式发布的资产评估准则共()项。

进口机器设备的从属费用包括()。

拍卖股权之前，人民法院应当委托()对股权价值进行评估。

某歌星租用大华体育馆举办个人演唱会，每场租金30000元，共演出三场，由体育馆售票，共取得票款收入600000元，按票款收入的2%向歌星经纪人支付佣金。营业税税率为3%。体育馆应为该歌星代扣代缴的营业税税额为( )元。

根据《票据法》的规定，付款人对向其提示承兑的汇票，应当白收到提示承兑的汇票之口起( )承兑或者拒绝承兑。

器官冷缺血是指下列哪一种温度下缺血

引起右室压力负荷过重的疾病是

以下有关矿井设计生产能力和服务年限的叙述，内容正确的是()。

股利无关论成立的条件是()。

下列观点与“人是万物的尺度”哲学思想一致的是()。

Roger:Hurryup!Wedon’thavemuchtimeleft.Dick:______.Westillhavetwohours.Roger:Comeon!Thisismyfirsttimeever

计算，其中D是以(0，0)，(1，1)，(0，1)为顶点的三角形．

TheEconomistcalculatesthataroundtheworldalmost290million15-to24-year-oldsareneitherworkingnorstudying:almosta

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某歌星租用大华体育馆举办个人演唱会，每场租金30000元，共演出三场，由体育馆售票，共取得票款收入600000元，按票款收入的2%向歌星经纪人支付佣金。营业税税率为3%。体育馆应为该歌星代扣代缴的营业税税额为(　　　)元。

根据《票据法》的规定，付款人对向其提示承兑的汇票，应当白收到提示承兑的汇票之口起(　　　)承兑或者拒绝承兑。