出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用( )。

admin2013-11-04 40

问题出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用( )。

选项 A、成本法估价
B、收益法估价
C、比较法估价
D、其他方法

答案A

解析只有成本法估价才适合自用型房地产。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2H1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。
下列房地产中，免征房产税的房产有()。
契税是在土地、房屋权属发生转移时，对()征收的一种税。
房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有()。
选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。
2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。201
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()。

随机试题

某企业为增值税一般纳税人，主要业务是生产销售家电。2018年12月该企业专设销售机构发生与职工薪酬有关的业务如下：　(1)3日，以银行存款支付当月职工宿舍房租16500元。该宿舍专供销售人员免费居住。　(2)10日，以银行存款发放上月销售机构人员职工薪
Howdohisstudentsfeelatfirstaboutthefact______heisblind?
一个账套可以设定多个账套主管。()
证券公司可以接受其全资拥有或者控股的，或者被同一机构控制的期货公司的委托从事介绍业务以及其他期货公司的委托从事介绍业务。()
对易腐、鲜活、季节性强、紧急需要的商品运送采用()尤为适宜。
王安石说：“自古治世，未尝以财不足为公患也，患在治财无其道尔。”列举王安石的治财之“道”。
(2010年真题)划分部门法应考虑的主要原则有
设一棵树的度为3，其中没有度为2的结点，且叶子结点数为5。该树中度为3的结点数为
1．在考生文件夹下新建一个FAS.TXT文件。2．将考生文件夹下GRUP文件夹中的文件夹ZAP设置成“隐藏”属性并取消“只读”属性。3．搜索考生文件夹下的BOOK.COM文件，然后将其删除。4．将考生文件夹下的SHI\QIU文件夹中的文件TONG.C
AlthoughtherearemanyskillfulBraillereaders,thousandsofotherblindpeoplefinditdifficulttolearnthatsystem.Theya

最新回复(0)

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。

下列房地产中，免征房产税的房产有()。

契税是在土地、房屋权属发生转移时，对()征收的一种税。

房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有()。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

Howdohisstudentsfeelatfirstaboutthefact______heisblind?

一个账套可以设定多个账套主管。()

证券公司可以接受其全资拥有或者控股的，或者被同一机构控制的期货公司的委托从事介绍业务以及其他期货公司的委托从事介绍业务。()

对易腐、鲜活、季节性强、紧急需要的商品运送采用()尤为适宜。

王安石说：“自古治世，未尝以财不足为公患也，患在治财无其道尔。”列举王安石的治财之“道”。

(2010年真题)划分部门法应考虑的主要原则有

设一棵树的度为3，其中没有度为2的结点，且叶子结点数为5。该树中度为3的结点数为

1．在考生文件夹下新建一个FAS.TXT文件。2．将考生文件夹下GRUP文件夹中的文件夹ZAP设置成“隐藏”属性并取消“只读”属性。3．搜索考生文件夹下的BOOK.COM文件，然后将其删除。4．将考生文件夹下的SHI\QIU文件夹中的文件TONG.C

AlthoughtherearemanyskillfulBraillereaders,thousandsofotherblindpeoplefinditdifficulttolearnthatsystem.Theya