关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

admin2018-11-26 70

问题关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

选项 A、债权人和抵押权人可以是同一人
B、抵押权自抵押合同生效时设立
C、订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D、抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
E、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

答案A,C,E

解析房地产抵押贷款是指贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款。在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。抵押人是指将其房地产提供给抵押权人，作为本人或第三人履行债务担保的公民、法人或其他组织。抵押权人通常为银行。房地产抵押可分为房屋所有权抵押、建设用地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。其中，预购商品房贷款抵押是购房人在支付规定的首付款后，由贷款人代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款人作为偿还贷款担保的行为。我国实行不动产登记制度，房地产抵押应向不动产登记机构办理不动产抵押登记。故此题目选ACE。

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房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人进行商圈调查时，使用最多，最主要、最有效的方法是()。

房地产企业的生存发展需要以适应房地产()为前提。

在房地产营销中，房地产经纪人对()分析是开展营销计划的基础。

存量房过户买方需提供的材料不包括()。

新建商品住房采取集中销售方式的风险是()。

个人住房抵押消费贷款的主要优点有()。

下列不属于房地产经纪活动中的重要内容的是()。

马克思主义中国化的第一次历史性飞跃发生在()

甲状腺功能亢进的内科治疗宜选用：

现场首选的止血方法是

大多数资信好的公司发行商业票据的方式是()。

高层货架仓库在作业方面，主要使用控制，能实现操作。

544，74，26，22，4，2，()。

设X1，X2，…，Xn，…相互独立，则X1，X2，…，Xn，…满足辛钦大数定律的条件是()．

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个人住房抵押消费贷款的主要优点有()。

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甲状腺功能亢进的内科治疗宜选用：

现场首选的止血方法是

大多数资信好的公司发行商业票据的方式是()。

高层货架仓库在作业方面，主要使用______控制，能实现______操作。

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设X1，X2，…，Xn，…相互独立，则X1，X2，…，Xn，…满足辛钦大数定律的条件是()．

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高层货架仓库在作业方面，主要使用控制，能实现操作。